Immobilien auf Rügen.

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Bergen auf Rügen
Königsstraße 43
Tel.:03838- 257425
Funk:0171-5338008
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[Detail] Güstrow ist mit 30.151 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt ist Sitz des Amtes Güstrow-Land, dem 14 Gemeinden angehören, selbst aber Amtsfrei. Sie ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und führt seit dem 23. März 2006 offiziell den Namenszusatz Barlachstadt. Das in Güstrow zu verkaufende Grundstück ist bebaut mit diversen Gebäuden und Garagen und ist ca. 29.522 m² groß. Bis auf die Garagen mit insgesamt 12 Mietverträgen sind die Gebäude leerstehend. Das Grundstück ist vollerschlossen und befindet sich nach Aussage des zuständigen Bauamtes im Außenbereich nach § 35. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Fläche ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Fläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB und dritten dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Gewerbegrundstück mit diversen Nebengebäuden in Güstrow Güstrow 0 € 29522 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Löcknitz ist eine Gemeinde im Landkreis Uecker-Randow in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland) und Verwaltungssitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Die Gemeinde hat ca. 3.027 Einwohner. Die gesamte Fläche hat eine Größe von ca. 22.260 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Löcknitz. Die Fläche in Löcknitz befindet sich nach Angaben des zuständigen Bauamtes teilweise im Außen- und Innenbereich. ACHTUNG! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Freifläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Fläche in Löcknitz Löcknitz 0 € 22260 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Die Hansestadt Demmin liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands und ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Die in Dermin zu verkaufende Ladestraße mit Güterschuppen ist ca. 40.385 m² groß und bietet eine gute Schienen- und Straßenanbindung. Insgesamt macht der Güterschuppen einen guten Eindruck, es ist jedoch empfehlenswert den Güterschuppen einer umfassenden Sanierung zu unterziehen. Das Grundstück ist mit Strom erschlossen und Altlastenverdachtsfälle liegen vor, jedoch besteht hier geringer oder kein Handlungsbedarf. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes befindet sich das Objekt im Innenbereich nach § 34. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Güterschuppen und Ladestraße in Demmin Demmin 0 € 40385 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Lalendorf ist die flächengrößte Gemeinde im Landkreis Güstrow. Sie liegt in der geografischen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde wird vom Amt Krakow am See mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet. Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Lalendorf und hat eine Größe von ca. 740 m². Laut Aussage des zuständigen Bauamtes kann keine Aussage über Baurecht nach § 34 oder § 35 getroffen werden. ACHTUNG: Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Fläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Grundstück in Lalendorf am Bahnhof Lalendorf 0 € 740 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Lalendorf ist die flächengrößte Gemeinde im Landkreis Güstrow. Sie liegt in der geografischen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde wird vom Amt Krakow am See mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet. Das zu verkaufende Grundstück/Ladestraße befindet sich am Bahnhof in Lalendorf und hat eine Größe von ca. 4.818 m². Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes kann keine entsprechende Auskunft über § 34 Innenbereich oder § 35 Außenbereich gegeben werden. Es wird zur Zeit als Zufahrt für ein Fuhrunternehmen genutzt. ACHTUNG! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Fläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Ladestraße in Lalendorf Lalendorf 0 € 4818 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Grevesmühlen ist die Kreisstadt des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland) und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft, die die Stadt Grevesmühlen mit dem Amt Grevesmühlen-Land bildet. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Etwa 15 Kilometer nördlich befindet sich die Ostsee. Das zu verkaufende Grundstück in Grevesmühlen befindet an der Schweriner Landstraße und ist unbebaut. Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt ca. 838 m². Das Grundstück ist nicht erschlossen und hat keine Altlasten. Es befindet sich nach Aussage des zuständigen Bauamtes im Außenbereich nach § 35. Achtung Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Fläche ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Fläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Grundstück in Grevesmühlen an der Schweriner Landstraße Grevesmühlen 0 € 838 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Bergen befindet sich in zentraler Lage von Deutschlands größter Insel Rügen. Mit ca. 15.000 Einwohnern ist Bergen die so genannte „Hauptstadt“ der Insel Rügen. Die Einwohnerzahl der gesamten Insel Rügen beläuft sich auf ca. 70.000. Die Kreisstadt ist nicht nur geographischer Mittelpunkt der Insel, sondern auch Verwaltung-, Verkehrs- und Handelszentrum. Das gesamte zu vermietende Gewerbegrundstück auf dem sich verschiedene Baukörper befinden, hat einen Größe von ca. 40.000 m² und liegt direkt an der B 96 in Bergen. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt ca. 10 verschiedene Gewerbehallen und Bürohäuser. Es sind ausreichend Stellplätze auf der gesamten Fläche vorhanden, außerdem befinden sich in der Tiefgarage des Gebäude III 16 Parkplätze für PKW welche für monatlich 20 € je Stellplatz angemietet werden können. Aufteilung der Büro und Gewerbeflächen: Gebäude I: In diesem Gebäude befinden sich bereits eine Autolackierwerkstatt sowie ein Schreibwarengeschäft. Angemietet werden kann hier noch die ehemalige Autowerkstatt in einer Größe von ca. 300.m² sowie Büroräume in der oberen Etage. Mietpreis: VHB 2,00 €/m² Gebäude II In diesem Haus stehen noch zukünftige Büroräume im Erdgeschoss bzw. im 1. Obergeschoss in einer Gesamtquadratmeterzahl von ca. 207 m² zur Verfügung. Sanitäre Einrichtungen sind auf beiden Etagen vorhanden. Die Büroräume werden noch malermäßig instandgesetzt. Alle Veränderungen die über eine normale Instandsetzung hinausgehen, trägt der Mieter. Die Anzahl der zu mietenden Räume ist noch frei wählbar. Es besteht auch die Möglichkeit, Kelleräume zwecks Lagermöglichkeiten anzumieten. Mietpreis: VHB 6,00 €/m² Gebäude III Im Gebäude III ist derzeit noch das komplette Erdgeschoss und teileweise das erste Obergeschoss vermietet. Es besteht aber die Möglichkeit die Räumlichkeiten anzumieten, da der jetzige Mieter aus dem aktuellen Mietverhältnis ausscheiden möchte. In der Tiefgarage des Gebäudes gibt es die Möglichkeit einen bzw. mehrere der 16 Parkplätze für PKW`s zu mieten. Die Miete hierfür beträgt 20 € im Monat. Mietpreise: Penthouse: VHB 6,00 € / m² EG: Kaltmiete VHB 7,00 €/m² OG: Kaltmiete VHB 7,00 €/m² Gebäude IV Die ehemalige Haupthalle des ABC-Bau unterteilt sich insgesamt in zwei Hallen. Die große Halle verfügt über eine Gesamtfläche von insgesamt ca. 990 m². In ihr kann entweder die gesamte Fläche, oder auch auf Grund der separaten Unterteilung, in drei Teilen angemietet werden. In der großen Halle befindet sich eine Ölheizung mit Warmluftgebläse. Die kleine Halle hat eine Größe von ca. 420 m² und verfügt außerdem über hoch angelegte Büroräume aus denen man die gesamte Halle gut überblicken kann. Auch hier sorgt eine Ölheizung mit Warmluftgebläse für Wärme. In dem an der kleinen Halle angrenzenden Anbau ist noch eine Teilfläche von ca. 100 m² anzumieten. Allerdings befinden sich im gesamten Gebäude keine sanitären Einrichtungen, diese können jedoch im ehemaligem WBK-Gebäude mitgenutzt werden. Angrenzend an die Hallen wurden noch zwei feste Garagen sowie 7 Carports gebaut die ebenfalls für 20 € im Monat angemietet werden können. Mietpreis: VHB 1,50 €/m² Gebäude V In diesem Gebäude sind Büroräume in einer Gesamtfläche von ca. 250 m² anzumieten. Die einzelnen Büro´s sind noch frei wählbar. Das Gebäude verfügt über sanitäre Einrichtungen und eine funktionale Küche. Die einzelnen Räume werden noch von dem Vermieter malermäßig instandgesetzt. Mietpreis: VHB 2,00 €/m² Gebäude VII Diese Halle besteht aus einem großem Raum von ca. 450 m² Grundfläche welche auf Grund eines großen elektrischen Rolltores (ca. 4m x 5m) auch mit großen Fahrzeugen befahrbar ist. Links und rechts wurde im vorderem Bereich dieser Halle noch eine 2. Etage eingefügt, welche zusätzliche Quadratmeter Platz bietet, aber bei Bedarf auch jederzeit auf Kosten des Mieters entfernt werden kann. Das Gebäude verfügt ebenfalls nicht über sanitäre Einrichtungen, es können die sanitären Anlagen im ehemaligem WBK-Gebäude mitgenutzt werden. Mietpreis: VHB 1,50 €/m² Gebäude VIII Dieses Gebäude ist zur Hälfte bereits an eine Stahlbaufirma vermietet. Die andere Hälfte bietet jedoch noch eine Gewerbefläche von ca. 260.m². Beheizt wird dieses Gebäude mit einer zentralen Erdgasheizung. Sanitäre Einrichtungen sind vorhanden. Außerdem befindet sich hier noch eine ebenfalls zu mietende eingezäunte Freifläche in einer Größe von ca. 600 m². Mietpreis: VHB 2,00 €/m² Gebäude X Die ehemalige "Musikschule" bietet hier noch Büroräume in einer Gesamtgröße von ca. 206 m². Sanitäre Einrichtungen sind auch hier vorhanden. Mietpreis: VHB 3,00 €/m² Gebäude XI: Das Gebäude XI ist eine Baracke mit ca. 180 m² Mietfläche. Die Beheizung der Baracke erfolgt über Nachtspeicheröfen. Sanitäre Anlagen sind vorhanden, müssen aber erneuert werden. Gebäude XI: VHB 1,50 €/m² Ebenfalls sind auf dem gesamten Gelände im Moment noch frei wählbare befestigte und unbefestigte Freiflächen anmietbar. weitere Mietpreise: Tiefgaragenplätze und Garagen/Carport: monatlich 20,00 € Freiflächen versiegelt: VHB 1,00 €/m² Freiflächen unversiegelt: VHB 0,50 €/m² Generell ist zu beachten: - Die Mietlaufzeit beschränkt sich zunächst auf 1 Jahr mit Verlängerungsoption auf weitere Jahre. - Der Eigentümer wird keine Umbaumaßnahmen durchführen. - Alle gewünschten Umbaumaßnahmen müssen durch den Mieter durchgeführt werden. - Bei größeren Investitionen wird eine Teilverrechnung mit der monatlichen Kaltmiete in Aussicht gestellt. - Der Vermieter wird für eine angemessene Beheizbarkeit der Mietflächen sorgen. Büro- und Gewerbeflächen im Industriegebiet von Bergen Bergen auf Anfrage 40000 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] 1. Daten zum Ort Groß Schoritz profitiert von seiner wunderschönen Lage an der Schoritzer Wiek und am Greifswalder Bodden. Die umliegenden Orte, wie Silmenitz und Schabernack sind begehrte Wohn- und Erholungsdomizile geworden. Die Popularität der Gemeinde lebt von der Naturschönheit und dem Geburtshaus des Schriftstellers und politischen Publizisten Ernst Moritz Arndt (1769 - 1860), der in Groß Schoritz geboren ist. Garz liegt in ca. 5 km Entfernung. Sehr zu empfehlen für Wanderungen ist die Silmenitzer Heide. In ihr findet sich der Kreidebruch, der Mischwald und die Heide wieder. 2. Grundstücksbeschreibung Auf dem Grundstück entstehen zurzeit 2 Doppelhaushälften als Neubau. Je Doppelhaushälfte stehen folgende Grundstücksflächen zur Verfügung: GS 1 ca. 1.231 m² GS 2 ca. 1.251 m² Zurzeit befindet sich das Doppelhaus noch im Rohbau und soll im Sommer 2012 fertiggestellt sein. Es besteht also noch die Möglichkeit, kleine Änderungen bei den Doppelhaushälften vorzunehmen. 3. Doppelhaus/hälfte Die Gesamte Wohn- und Nutzfläche je Doppelhaushälfte beträgt ca. 119,83 m². Im Erdgeschoss wird nach Fertigstellung eine Wohnfläche von ca. 67,79 m² und im Dachgeschoss von ca. 52,04 m² zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss ist folgende Zimmeraufteilung vorhanden: Wohnen, Küche, Gäste-WC, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Terrasse sowie Flur. Im Dachgeschoss sind Schlafen, Kind, Gäste und Bad sowie Flur vorhanden. Hier ein Auszug aus der Baubeschreibung des Doppelhauses. Die komplette Baubeschreibung kann gern in unseren Geschäftsräumen eingesehen werden: - Bodenplatte aus Stahlbeton - ziegelrote Tondachsteine, leicht engobiert - Kunststofffenster - massive Decke über dem Erdgeschoss - Eingangstür aus Kunststoff mit Glasausschnitt - Putzfassade mit Kratzputz - eine Holzverkleidung im Giebelbereich - Sohl- und Fensterbänke aus Naturstein - Innenwände geputzt mit Kalkzementputz - Bad im Erdgeschoss mit Eckdusche - Bad im Dachgeschoss mit Badewanne - Innentüren mit Holzdekor - Je DHH 1 Schornstein mit 2 Zügen für Anschluss der Heizungsanlage und eines Kaminofens (nicht Bestandteil beim Verkauf) - Kläranlage je Haushälfte vom Typ "Aquamax" auf jedem Grundstück - kompletter Hausanschluss aller Medien - Außenwasserhahn am Haus - Fußbodenbeläge: Flur, Gäste-WC, Heizungsraum und Abstellraum sowie das Bad mit Standardfliesen versehen. Im Wohnen und bei der Ecke vor dem Kamin Fliesen vorgesehen. 4. baulicher Zustand der Immobilie Es handelt sich um einen Neubau. Das Doppelhaus soll im Sommer 2012 fertig gestellt werden. 5. Stand Erschließung Beide Grundstücke sind mit Wasser, Elektro, Telekom erschlossen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Kläranlage vom Typ "Aquamax". 6. Besonderheiten Die Außenanlagen werden vom Verkäufer wie folgt vorbereitet und angelegt: Es wird die Zuwegung zum Eingang und die Auffahrt mit Rechteckpflaster versehen. Ebenfalls werden die Terrasse und das Eingangspodest gepflastert. Die Gartengestaltung obliegt dem neuen Eigentümer. Hier kann der Fantasie freien Lauf gelassen werden. 7. Wirtschaftlichkeit Dauerwohnen ca. 120 m² Wohnfläche x ca. 4,50 €/m² = 540 €/mtl. x 12 Monate = 6.480 €/p.A. abzüglich 10 % für Rücklagen, Vorsorge Mietausfälle = 5.832 €/p.A. x 12 Jahre = 69.984 € Ferienwohnen 120 Tage x ca. 90 €/Tag = 10.800 €/p.A. - 30 % für Hausmeister, Vermietung, Betriebskosten = 7.560 €/p.A. x 12 Jahre = 90.720 € NEUBAU: 2 Doppelhaushälften in Groß Schoritz Groß Schoritz auf Anfrage 1231 m² 119.83 m² 0 m² 0 €
[Detail] Neubrandenburg ist eine kreisfreie Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, etwa 135 Kilometer nördlich von Berlin. Neubrandenburg ist die drittgrößte Stadt sowie eines der vier Oberzentren des Bundeslandes. Wegen der vier erhaltenen Stadttore trägt Neubrandenburg den Beinamen „Stadt der vier Tore“ oder „Vier-Tore-Stadt“. Die in Neubrandenburg zu verkaufende Fläche bebaut mit einem ehemaligen Werkstattgebäude ist ca. 2.378 m² groß. Das auf der zu verkaufenden Fläche befindliche Werkstattgebäude wird durch einen Mieter als Lagerraum genutzt. Die Mietfläche beträgt ca. 77 m² und die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1.181 €. Eine Aussage über die Gesamte Nutzfläche des Objektes können wir leider nicht machen, da uns diese Angaben nicht vorliegen. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Laut Aussagen des Bauamtes Neubrandenburg, befindet sich die zu veräußernde Fläche im Innenbereich nach § 34 . Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Das Grundstück ist noch nicht gemäß § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Bei einem Verkauf der Freifläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Fläche bebaut mit einem ehemaligen Werkstattgebäude in Neubrandenburg Neubrandenburg 0 € 2378 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Das Gemeindegebiet Ventschows gehört zum äußersten Nordwesten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die von zahlreichen kleinen Seen umgebene Gemeinde ist ca. 16 Kilometer von der Hansestadt Wismar und drei Kilometer von der Nordspitze des Schweriner Sees entfernt. Die in Ventschow zu verkaufende unbebaute Fläche ist ca. 1.762 m² groß und befindet sich östlich von der Gemeinde Ventschow am ehemaligen Bahnwärterhaus. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes befindet sich die Fläche im Außenbereich nach § 35. Eine entsprechende Aussage, ob die Fläche erschlossen und mit welchen Medien können wir nicht machen, da uns diese Angaben nicht vorliegen. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Der Eigentümer der Fläche ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Fläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Die Fläche ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Unbebaute Fläche in Ventschow Ventschow 0 € 1762 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Neustrelitz ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburg-Strelitz in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die frühere Residenzstadt ist heute eines der 18 Mittelzentren des Landes. Neustrelitz liegt inmitten der wald- und wasserreichen Mecklenburgischen Seenplatte am Zierker See, der über den Kammerkanal und den Woblitzsee mit der Oberen Havel-Wasserstraße verbunden ist. Innerhalb oder nahe der Stadt liegen mehrere größere und kleinere Seen. Die in Neustrelitz zu verkaufenden Gewerbegrundstücke haben eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 16.130 m² und teilen sich auf in Teilfläche 1 mit ca. 9.125 m² Teilfläche 2 mit ca. 7.005 m². Die beiden Grundstücke befinden sich rechts und links neben dem Lokschuppen und sind mit den Medien Gas, Wasser und Strom erschlossen. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Der Eigentümer der Grundstücke ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf des Grundstückes ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Gewerbegrundstücke neben dem Lokschuppen in Neustrelitz Neustrelitz 0 € 0 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Groß Lüsewitz gehört der Gemeinde Sanitz des Landkreises Bad Doberan an. Das in Groß Lüsewitz zu verkaufende ehemalige Empfangsgebäude mit Grundstück liegt an einer noch intakten Bahnstrecke. Das zweigeschossige, denkmalgeschützte Gebäude mit Klinkerfassade hat eine Nutzfläche von ca. 140 m² und steht auf einem ca. 1.210 m² großen Grundstück. Es ist seit mehreren Jahren leerstehend. Das Gebäude ist komplett unterkellert und gliedert sich in Erd- und Obergeschoss. Des weiteren verfügt es über einen Spitzboden. Im gesamten Gebäude sind Holztreppen und Kachelöfen vorhanden. Bei der Sanierung sollte das ehemalige Empfangsgebäude komplett entkernt werden und ein zeitgemäßes Raumprogramm erstellt werden. Das Grundstück ist mit allen Medien erschlossen und Altlastenfrei. Achtung! Der verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Kauf ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Ehemaliges Empfangsgebäude mit Grundstück in Groß Lüsewitz Groß Lüsewitz 0 € 1210 m² 140 m² 140 m² 0 €
[Detail] Templin liegt im nördlichen Teil des Landes Brandenburg und gehört zum Landkreis Uckermark. Die Stadt ist ca. 80 km nordöstlich von Berlin entfernt und bietet somit auch ein beliebtes Ausflugsziel für Gäste und Urlauber der Hauptstadt. In der Umgebung von Templin haben Sie alle Möglichkeiten, die Natur intensiv und hautnah zu erleben. Zwei der interessantesten Naturräume Brandenburgs - der Naturpark Uckermärkische Seen und das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin heißen Sie zu ausgedehnten Streifzügen willkommen. Rund 390 km gut markierte Wanderwege führen Sie um Templin in die reizvolle, von der Eiszeit geformte, Landschaft. Das zu verkaufende ca. 28 m² große Grundstück ist angrenzend an ein bebautes Wohn- bzw. Gartengrundstück Auf dem Grundstück sind Abwasserkanäle vorhanden, die der Entwässerung des Bahnhofsbereiches sowie für öffentliche Einleiter dienen. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Kauf ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Grundstück in Templin Templin 0 € 28 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund, am Südufer der mit der Ostsee verbundenen Boddenkette - ein Tor zu einer reizvollen Küstenregion. Die Stadt und ihre ländlich geprägten Ortsteile sind umgeben von einer Landschaft, die schön ist und abwechslungsreich, so vielfältig wie farbenfroh und von bemerkenswerter Eigenwilligkeit. Nördlich von Ribnitz-Damgarten beginnt der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, im Westen schließen sich das Ribnitzer Große Moor und die Rostocker Heide an, im Süden das Recknitztal. Allesamt unter Naturschutz gestellt, bieten sie selten gewordenen Pflanzen und vom Aussterben bedrohten Tierarten Schutz und Lebensraum. Das in Ribnitz-Damgarten befindliche denkmalgeschützte ehemalige Empfangsgebäude mit Güterboden liegt an einer noch intakten Bahnstrecke und steht auf einem ca. 1.317 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige ehemalige Empfangsgebäude wurde in konventioneller Bauweise mit Rotklinkerfassade und Satteldach ca. 1887 erbaut. Links an das Gebäude angrenzend ist ein eingeschossiger Güterboden der Jahre später erbaut wurde. Das seit ca. 1998 leerstehende Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 216 m² und der angrenzende Güterboden ca. 115 m². Es teilt sich auf in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das ehemalige Empfangsgebäude verfügt über zwei Teilkeller mit Preußischer Kappendecke und hat eine Deckenhöhe von ca. 1,70 m. Den Keller erreicht man über eine Betontreppe. Bei der Sanierung sollte das ehemalige Empfangsgebäude komplett entkernt werden und ein zeitgemäßes Raumprogramm erstellt werden. Im gesamten Haus sind Kachelöfen und Holztreppen vorhanden. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Fläche ist zu beachten, dass ein Wegerecht für die Reisenden sichergestellt werden muss. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Ehemaliges Empfangsgebäude in Ribnitz-Damgarten Ribnitz-Damgarten 0 € 1317 m² 0 m² 331 m² 0 €
[Detail] Die Gemeinde Züssow, relativ zentral im Landkreis Ostvorpommern gelegen, erstreckt sich über eine Fläche von 29,51 Quadratkilometern. Züssow ist per Bahn oder auf der Straße etwa 20 Kilometer von der Kreisstadt Anklam sowie der kreisfreien Stadt Greifswald entfernt. Es ist außerdem bahnseitiges Tor zur Insel Usedom über Wolgast. Diese Lagegunst wird mit der Durchquerung der Bundesstraße 111 in der Gemeinde und die nahe Kreuzung der B 109 unterstrichen. Das in Züssow befindliche ein-, teils zweigeschossige ehemalige Empfangsgebäude liegt an einer noch intakten Bahnstrecke und steht auf einem ca. 1.348 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde in konventioneller Rotklinkerbauweise mit einem Satteldach sowie einem eingeschossigen Anbau im Jahr 1928 errichtet. Das Empfangsgebäude hat eine solide Bausubstanz und neue isolierverglaste Holzsprossenfenster. Beheizt wird das Haus, bis auf das Obergeschoss, durch eine ca. 15 Jahre alte Ölheizung mit 5 Tanks á 1.000 l, welche sich im Heizungsraum im Erdgeschoss des Hauses befindet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 590 m² und teilt sich in 120 m² Wohnfläche und ca. 470 m² Nutzfläche. Zur Zeit ist das komplette Gebäude leer stehend. Das Hauptgebäude ist zweigeschossig und verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Spitzboden, der nur teilweise ausgebaut ist. Des weiteren verfügt es über zwei Teilkeller mit Preußischer Kappendecke bzw. Stahlbeton. Diesen erreicht man über eine Betontreppe. Die Deckenhöhe hier beträgt ca. 1,70 m – 1,90 m. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 125 m². Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 120 m². Man gelangt über eine Holztreppe, die teilweise neu ist, in die oberen Geschosse. Das Erd- und Obergeschoss verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,85 m. Im Erdgeschoss befinden sich einige Büroräume sowie sanitäre Anlagen, die bereits vor einigen Jahren erneuert worden sind. Die im Obergeschoss befindlichen Mietwohnungen sind, wie des Rest des Hauses, derzeit leer stehend und werden durch Kachelöfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt wie im Rest des Hauses über Boiler. Die Bäder im Obergeschoss entsprechen noch dem sehr alten Standard. Bei einer Sanierung sollte das Hauptgebäude komplett entkernt werden, um ein zeitgemäßes Raumprogramm erstellen zu können. Der eingeschossige, in einem guten Zustand befindliche Anbau mit Dachgeschoss, verfügt im Erdgeschoss über eine Nutzfläche von ca. 215 m² und im Dachgeschoss über ca. 130 m². Die im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten einer ehemaligen Gaststätte sind derzeit leer stehend. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Die im Empfangsgebäude befindlichen bahntechnischen Anlagen müssen dinglich gesichert werden und für die Mitarbeiter der DB AG zugänglich sein. Des weiteren muss ein Wegerecht für die Reisenden dinglich gesichert werden. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Ehemaliges Empfangsgebäude in Züssow Züssow 0 € 1348 m² 120 m² 470 m² 0 €
[Detail] Schwaan, ca. 20 km südlich von der Hansestadt Rostock im Landkreis Bad Doberan gelegen, zeichnet sich durch seine zentrale Lage als idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen in alle Richtungen aus - sei es in die Landeshauptstadt Schwerin, nach Rostock/Warnemünde, in die Barlachstadt Güstrow, in die Weiten der Mecklenburger Gewässer und natürlich an die wundervolle Ostseeküste. Das in Schwaan befindliche zweigeschossige Empfangsgebäude mit einem eingeschossigen Anbau liegt an einer noch intakten Bahnstrecke und steht auf einem ca. 905 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ca. 1885 erbaut. Dies geschah wahrscheinlich in zwei Bauabschnitten. Besonders hervor stechen die großen und kleinen Gauben aus dem Dach, die einen ansehnlichen Eindruck machen. Die Wohn- und Nutzfläche des Empfangsgebäudes und des Anbaus beträgt insgesamt ca. 610 m² und teilt sich auf in ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 370 m² Nutzfläche. Das Empfangsgebäude ist teilunterkellert und bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 90 m². Dieser ist über eine Holztreppe erreichbar. Im Erdgeschoss des zweigeschossigen Empfangsgebäudes sind Räume an die DB Netz AG vermietet. Dieser Mietvertrag ist ein unbefristeter Konzernmietvertrag. Die durchschnittlichen Jahresmieteinnahmen hierfür betragen ca. 899,00 €/p.a. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 220 m². Man gelangt über eine Holztreppe in die oberen Geschosse des Hauses. Im Ober- und Dachgeschoss gibt es 6 Wohnungen, von denen 3 Wohnungen vermietet sind. Die Wohnfläche der insgesamt 6 Wohnungen beträgt ca. 240 m². Diese geschlossenen Mietverträge sind unbefristet. Einer der Verträge ist ein Wohnungsfürsorgevertrag der Deutschen Bahn AG und kann somit nicht gekündigt werden. Die durchschnittlichen Jahresmieteinnahmen betragen insgesamt ca. 4.600,00 €/p. a.. Die Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt über Boiler. Im gesamten Haus sind 3 Heizungsanlagen vorhanden, wovon eine zur ehemaligen Gaststätte gehört. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Die im Gebäude bzw. auf dem Grundstück befindlichen bahntechnischen Anlagen und die Fahrradabstellanlage müssen dinglich gesichert werden und für die Mitarbeiter der Deutschen Bahn AG und die Reisenden zugänglich sein. Des weiteren muss ein Wegerecht für die Reisenden gesichert werden. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz mit Parkbügeln. Diese werden vor dem Verkauf zurückgebaut. Es ist vorgesehen, dass in den nächsten Jahren neue Bahnsteige und ein Tunnel zu den Bahnsteigen entstehen sollen. Alle im Rahmen des Verkaufsstehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie die Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Empfangsgebäude in Schwaan Schwaan 0 € 905 m² 240 m² 370 m² 0 €
[Detail] Die Gemeinde Ferdinandshof liegt zwischen der Ueckermünder Heide und der Friedländer Großen Wiese in einem ausgedehnten Flachlandgebiet. Mehrere Entwässerungsgräben dieses ehemaligen Moorgebietes (Landgraben, Fleethgraben) vereinigen sich bei Ferdinandshof, das Wasser gelangt über die ausgebaggerte Zarow in das Stettiner Haff. Ferdinandshof liegt im östlichsten Punkt des historischen Mecklenburgs. Zu Ferdinandshof gehören die Ortsteile Aschersleben, Blumenthal, Louisenhof und Sprengersfelde. Die in Ferdinandhof befindliche ehemalige Ladestraße nebst Nebenflächen hat eine Größe von ca. 7.655 m² und befindet sich an einer noch intakten Bahnstrecke (Berlin - Angemünde - Stralsund) gegenüber dem Empfangsgebäude. Hierbei handelt es sich um die ehemalige Ladestraße nebst Nebenflächen. Die zu verkaufende ehemalige Ladestraße nebst Nebenflächen ist frei von Altlasten, sowie Mietvertragsbindungen. Die Medien Strom, Wasser und Abwasser sind. anliegend. Der Kaufpreis ist auf Anfrage bzw. gegen Gebot. Achtung: Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der ehemaligen Ladestraße nebst Nebenflächen ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Ehemalige Ladestraße nebst Nebenflächen in Ferdinandshof Ferdinandshof 0 € 7655 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Die Stadt Mirow liegt inmitten einer bezaubernden Wald- und Seenlandschaft der Mecklenburgischen Kleinseenplatte. Die romantische Schlossinsel mit dem historischen Torhaus (1588 erbaut), dem Residenzschloss und der ehrwürdigen Johanniterkirche lädt zum Träumen und Verweilen ein. Direkt an der Müritz-Havel-Wasserstraße gelegen bietet Mirow ideale Bedingungen für alle Wassersportarten. Autofreie Wald- und Landwege sprechen besonders Wanderer, Radler und Reiter an. Die Umgebung mit einer einzigartigen Tier- und Pflanzenwelt ist Anziehungspunkt für Naturfreunde. Das in Mirow befindliche Empfangsgebäude mit Güterschuppen steht auf einem ca. 3.340 m² großen Grundstück und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 970 m². Die 970 m² teilen sich auf in ca. 113 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 857 m² Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Haus ist zu je 1/3 rechts und links Unterkellert und verfügt über eine Betondecke mit einer Stehhöhe von ca. 1,90 m - 2,00 m. Die Fenster und Außentüren des Hauses wurden bereits komplett erneuert. Beheizt wird das Empfangsgebäude durch eine ca. 18 Jahre alte "De Dietrich" Ölheizung mit einem 300 l Boiler. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Fahrdienstleiterraum der noch von der deutschen Bahn genutzt wird und mit denen ein Mietvertrag besteht. Die angemietete Fläche beträgt ca. 113 m² und die Jahresnetto-Miete hierfür beträgt ca. 4.666,00 €/p.a. Im Obergeschoss des Empfangsgebäudes ist derzeit eine ca. 44 m² große Wohnung vermietet. Die Jahresnetto-Miete hierfür beträgt ca. 1.800 €/p.a. Eine weitere Wohnung wird zur Zeit freigelegt. Des weiteren befindet sich im Obergeschoss eine Ferienwohnung, welche zur Zeit jedoch nicht genutzt wird. Die Deckenhöhe der Wohnungen im Obergeschoss betragen ca. 3,20 m. Das Gebäude ist bis auf die beiden Mieter im Erd- und Obergeschoss komplett leerstehend. Im großen und ganzen ist das Haus sehr verbaut und es wäre ratsam, das ganze Gebäude zu entkernen und ein neues Raumprogramm zu schaffen. An das Empfangsgebäude grenzt ein Güterschuppen der komplett leer steht. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Eigentümer des Grundstückes und die sich darauf befindlichen Gebäude ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Fläche ist zu beachten, dass ein Wegerecht für die Reisenden zu den Bahnsteigen dinglich zu sichern ist und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich ist. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Ehemaliges Empfangsgebäude mit Güterschuppen in Mirow Mirow 0 € 3430 m² 857 m² 113 m² 0 €
[Detail] Die Gemeinde Ferdinandshof liegt zwischen der Ueckermünder Heide und der Friedländer Großen Wiese in einem ausgedehnten Flachlandgebiet. Mehrere Entwässerungsgräben dieses ehemaligen Moorgebietes (Landgraben, Fleethgraben) vereinigen sich bei Ferdinandshof, das Wasser gelangt über die ausgebaggerte Zarow in das Stettiner Haff. Ferdinandshof liegt im östlichsten Punkt des historischen Mecklenburgs. Zu Ferdinandshof gehören die Ortsteile Aschersleben, Blumenthal, Louisenhof und Sprengersfelde. Das in Ferdinandshof zu verkaufende Grundstück hat eine Größe von ca. 643 m² und befindet sich an einer noch intakten Bahnstrecke. Das Grundstück ist frei von Altlasten und mit den Medien Gas, Wasser, Abwasser und Strom erschlossen. Achtung: Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf des Grundstückes ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Grundstück in Ferdinandshof Ferdinandshof 0 € 643 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Die Gemeinde Ferdinandshof liegt zwischen der Ueckermünder Heide und der Friedländer Großen Wiese in einem ausgedehnten Flachlandgebiet. Mehrere Entwässerungsgräben dieses ehemaligen Moorgebietes (Landgraben, Fleethgraben) vereinigen sich bei Ferdinandshof, das Wasser gelangt über die ausgebaggerte Zarow in das Stettiner Haff. Ferdinandshof liegt im östlichsten Punkt des historischen Mecklenburgs. Zu Ferdinandshof gehören die Ortsteile Aschersleben, Blumenthal, Louisenhof und Sprengersfelde. Das in Ferdinandshof zu verkaufende Grundstück hat eine Größe von ca. 2.353 m² und befindet sich links neben dem Empfangsgebäude an einer noch intakten Bahnstrecke. Der Verkauf des Grundstückes beinhaltet ein eingezäuntes Grundstück an den Bahnschienen und dem Weg der zum Empfangsgebäude führt. Das Grundstück ist frei von Altlasten und Mietvertragsbindungen. Der Kaufpreis des Grundstückes ist auf Anfrage bzw. gegen Gebot. Achtung! Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf des Grundstückes ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Grundstück neben dem Empfangsgebäude in Ferdinandshof Ferdinandshof 0 € 2353 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Krakow am See ist eine Stadt im Süden des Landkreises Güstrow in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des gleichnamigen Amtes, dem weitere fünf Gemeinden angehören. Die Stadt liegt nördlich der Mecklenburgischen Seenplatte, am Nordwestufer des stark gegliederten, buchten- und inselreichen Krakower Sees, dessen Fläche zu etwa 80 % zum Stadtgebiet gehört. Der Südteil des Krakower Sees sowie weitere Seen (u.a. Alter Dorfsee, Bossower See, Derliener See, Langsee und Schwarzer See) sind Teil des Naturparks Nossentiner/Schwinzer Heide. Krakow am See liegt etwa 18 Kilometer südlich der Kreisstadt Güstrow. Die in Krakow am See befindliche Fläche nebst ehemaligen Güterschuppen ist ca. 5.671 m² groß. Der zweigeschossige, teils eingeschossige rotgeklinkerte ehemalige Güterschuppen bietet eine Nutzfläche von ca. 264 m² und ist unterkellert. Das Dach, sowie der Dachstuhl machen einen guten Eindruck und scheinen in Ordnung zu sein. Weiterhin befindet sich auf dem ca. 5.671 m² großen Grundstück eine Garage, welche wie der ehemalige Güterschuppen derzeit nicht genutzt bzw. vermietet ist. Die Fläche nebst Nebengebäuden ist mit den Medien Wasser, Abwasser und Strom erschlossen. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Der Eigentümer der Fläche ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Fläche nebst ehemaligen Güterschüppen ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Fläche nebst ehemaligen Güterschuppen in Krakow am See Krakow am See 0 € 5761 m² 0 m² 264 m² 0 €
[Detail] Mölln ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Demmin in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt nordwestlich von Neubrandenburg und gehört dem Amt Stavenhagen an, das seinen Verwaltungssitz in der Reuterstadt Stavenhagen hat. Mölln liegt rund 18 Kilometer südöstlich von Stavenhagen und zehn Kilometer nordwestlich von Neubrandenburg. Die Bundesstraße 104 und die Bahnstrecke Bützow–Szczecin durchqueren die Gemeinde. Das Dorf Mölln erhielt bereits 1864 eine Bahnstation mit Bahnhofsgebäude und Güterabfertigung. Das Gebäude und die Stellwerke sind unter Denkmalschutz gestellt. Die Bahnstation ist noch heute in Betrieb. Der in Mölln befindliche ehemalige Güterschuppen in rotklinkerfassade mit Satteldach steht auf einem ca. 15.810 m² großen Grundstück und bietet eine Nutzfläche von ca. 137 m². Der ehemalige Güterschuppen ist seit ca. 10 Jahren leer stehend. Achtung! Der verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf des Grundstückes ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Ehemaliger Güterschuppen nebst Flächen in Mölln Mölln 0 € 15810 m² 0 m² 137 m² 0 €
[Detail] Heiligengrabe ist eine Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Die Gemeinde liegt im Osten der Prignitz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Mit einer Fläche von 206,31 km² gehört sie zu den flächengrößten Gemeinden Deutschlands. Die in Heiligengrabe befindliche Ladestraße mit Güterschuppen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4.310 m² und ist frei von Altlasten und voll erschlossen. Das Objekt befindet sich im Außenbereich (§35). Die zu verkaufende Ladestraße ist mit einen Güterschuppen bebaut, welcher eine Nutzfläche von ca. 70 m² aufweist. Der Güterschuppen grenzt an das Empfangsgebäude, welches allerdings nicht mit verkauft wird. Insgesamt macht der Güterschuppen einen guten Eindruck, es ist jedoch empfehlenswert den Güterschuppen komplett zu entkernen und ein neues Raumprogramm zu schaffen. Dazu muss eine Umnutzung beantragt werden. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Der Eigentümer der Fläche ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Fläche nebst ehemaligen Güterschüppen ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Güterschuppen und Ladestraße in Heiligengrabe Heiligengrabe 0 € 4310 m² 0 m² 70 m² 0 €
[Detail] Die Stadt Sassnitz, ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das in Sassnitz zu verkaufende Grundstück ist ca. 852 m² groß und befindet sich hinter dem Bahnhof in Sassnitz. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich nach §35 und ist mit den Medien Wasser und Strom erschlossen. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Fläche ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Fläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Grundstück hinter dem Bahnhof in Sassnitz Sassnitz 0 € 852 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Die einmalige Lage an der Kreideküste, das besondere Klima, das kleinstädtische Hafenflair und die mediterran anmutende Altstadt machen Sassnitz für die Gäste ebenso attraktiv wie seine Fährverbindungen. Die in Sassnitz-Lancken zu verkaufende Fläche befindet sich hinter dem ehemaligen Empfangsgebäude und ist ca. 530 m² groß. Das Grundstück ist teilerschlossen, altlastenfrei und befindet sich im Außenbereich nach § 35. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass ein Wegerecht für die Reisenden zu den Bahnsteigen dinglich zu sichern ist und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich ist. Weiterhin ist zu beachten, dass Schmutzwasser aus dem Empfangsgebäude in die zu verkaufende Fläche eingeleitet wird. Hier besteht eine dingliche Sicherung aufgrund der unklaren Entwässerungssituation nach dem Schacht. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Fläche hinter dem ehemaligen EG in Sassnitz-Lancken Sassnitz-Lancken 0 € 530 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Der Luftkurort Waren (Müritz) ist Kreisstadt des Landkreises Müritz in Mecklenburg-Vorpommern und Sitz des Amtes Seenlandschaft Waren, dem 19 Gemeinden angehören. Die Stadt selbst ist amtsfrei. Waren (Müritz) ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Sie ist der Fläche nach die zweitgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Das in Waren befindliche zu verkaufende Grundstück mit Kleingärten ist ca. 6.031 m² groß und mit den Medien Gas, Wasser und Strom erschlossen. Eine Aussage über die jährlichen bzw. monatlichen Pachteinnahmen kann derzeit nicht gemacht werden, da uns dazu noch keine entsprechenden Unterlagen vorliegen. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Fläche ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf des Grundstückes ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Grundstück mit Kleingärten in Waren Waren (Müritz) 0 € 6031 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Brahlstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern. Die östlichste Gemeinde im Amt befindet sich innerhalb des Naturparks Mecklenburgisches Elbetal und grenzt im Süden an das niedersächsische Amt Neuhaus. Durch das Gemeindegebiet fließt der bei Vellahn entspringende Brahlstorfer Bach südlich in Richtung Sude. Brahlstorf besitzt einen Haltepunkt für Nahverkehrszüge an der Bahnstrecke Hamburg–Berlin und war bis 1972 Ausgangspunkt der Kleinbahn Neuhaus–Brahlstorf. Das in Brahlstof befindliche ehemalige Empfangsgebäude befindet sich an einer noch intakten Bahnstrecke und steht auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück. Das denkmalgeschützte, teilunterkellerte ehemalige Empfangsgebäude wurde um die Jahrhundertwende in konventioneller Bauweise mit typischer Putzfassade und pfannengedeckten Satteldach erbaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 384 m². Die ca. 384 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich auf in ca. 175 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 209 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Ein teil des Erdgeschosses wurde bis vor einiger Zeit als Gaststätte vermietet. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich Wohnungen, welche derzeit nicht vermietet sind. Derzeit ist das gesamte ehemalige Empfangsgebäude leerstehend. Insgesamt macht das ehemalige Empfangsgebäude einen guten Eindruck, jedoch sind Feuchtigkeitsschäden in allen Etagen vorhanden. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein ca. 100 m² großes altes Nebengebäude, welches jedoch in naher Zukunft abgerissen werden soll. Achtung! Der Verkauf erfogt gegen Höchstgebot! Der Eigentümer der Fläche ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Ehemaliges Empfangsgebäude in Brahlstorf Brahlstorf 0 € 2149 m² 209 m² 175 m² 0 €
[Detail] Wüstenfelde ist eine Gemeinde im Landkreis Nordvorpommern und ist ca. 15 km von Stralsund entfernt. Die zu verkaufende Fläche hat eine Größe von ca. 4.530 m². Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes befindet sich die Freifläche im Außenbereich nach § 35. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Freifläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahngetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Freifläche in Wüstenfelde Wüstenfelde 0 € 4530 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Klein Kieshof gehört zur Gemeinde Wackerow im Norden des Landkreises Ostvorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Landhagen mit Sitz in Neuenkirchen verwaltet. Die zu verkaufende Fläche hat eine Größe von ca. 4.184 m². Die Freifläche ist teilerschlossen und liegt im Aussenbereich. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf des Grundstückes ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Grundstück in Klein Kieshof Klein Kieshof 0 € 4184 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Stadt ist nach Rostock zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes. Schwerin hat 95.041 Einwohner (Stand 31.12.2009). Das zuverkaufende Grundstück hat eine Größe von ca. 1.690 m². Es liegt relativ zentrumsnah in der Nähe des Bahnhofes und ist erschlossen. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag für ca. 20 m² Garagenfläche. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes befindet sich das Grundstück im Innenbereich nach § 34. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Freifläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Grundstück in Schwerin Schwerin 0 € 1690 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Blankenberg befindet sich zwischen Brüel und Warin im nördlichen Bereich der bewaldeten, hügeligen Sternberger Seenlandschaft. Das Gemeindegebiet grenzt an den Groß Labenzer See im Osten, den Glammsee im Norden und den Tempziner See im Westen. Das in Blankenberg zu verkaufende denkmalgeschützte, ehemalige Empfangsgebäude befindet sich auf einem ca. 2.330 m² großen Grundstück. Es wurde in konventioneller Bauweise mit Putzfassade und Satteldach 1907 erbaut und ist teilweise zweigeschossig. Das Empfangsgebäude verfügt über ca. 600 m² Wohn- und Nutzfläche und das Nebengebäude über ca. 180 m². Insgesamt machen das ehemalige Empfangsgebäude und das Nebengebäude keinen guten schlechten Eindruck, die Decken und Treppen sind teilweise weggefault. Es ist zu empfehlen, die Objekte zu entkernen und ein neues Raumprogramm zu schaffen. Das Grundstück ist teilerschlossen und altlastenfrei. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes kann keine Aussage über Innen- oder Außenbereich (§ 34 oder § 35) getroffen werden. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass ein Wegerecht für die Reisenden zu den Bahnsteigen und für die Mitarbeiter der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich ist. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Empfangsgebäude und Nebengebäude in Blankenberg Blankenberg 0 € 2330 m² 780 m² 780 m² 0 €
[Detail] Tantow ist eine Gemeinde im Landkreis Uckermark im äußersten Nordosten Brandenburgs. Sie gehört zum Amt Gartz mit Sitz in der gleichnamigen Stadt. Das in Tantow zu verkaufende, ca. 1950 erbaute Empfangsgebäude mit ehemaligen Zollgebäude befindet sich auf einem ca. 2.430 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss des Gebäudes war bis vor einiger Zeit eine Gaststätte. Derzeit ist diese jedoch leerstehend und wird nicht genutzt. Im Obergeschoss des Empfangsgebäudes ist derzeit eine Wohnung mit ca. 112 m² vermietet. Dieser Vertrag ist unkündbar und die Jahresnetto-Miete hierfür beträgt ca. 3.331,00 € / p. a. Des weiteren werden ca. 3 m² von der DB Netz AG im Empfangsgebäude genutzt. Die Jahresnetto-Miete hierfür beträgt ca. 147,00 €/p.a. Insgesamt macht das Empfangsgebäude einen relativ guten Eindruck. Es ist jedoch zu empfehlen, dass Gebäude zu entkernen und ein neues Raumprogramm zu schaffen. Das an das Empfangsgebäude angrenzende ehemalige Zollgebäude hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m². Auch hier ist es zu empfehlen, dass Gebäude zu entkernen und ein neues Raumprogramm zu schaffen. Das Grundstück ist teilerschlossen und altlastenfrei. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes kann keine Aussage über Innen- oder Außenbereich (§ 34 oder § 35) getroffen werden. Achtung Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass ein Wegerecht für die Reisenden zu den Bahnsteigen und für die Mitarbeiter der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich ist. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Empfangsgebäude und Nebengebäude in Tantow Tantow 0 € 2430 m² 112 m² 185 m² 0 €
[Detail] Bad Kleinen ist eine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern am Nordufer des Schweriner Sees. Die Gemeinde wird vom Amt Dorf Mecklenburg-Bad Kleinen mit Sitz in der Gemeinde Dorf Mecklenburg verwaltet. Das zu verkaufende Grundstück, welches sich in unmittelbarer Nähe einer Wohnbebauung befindet, hat eine Größe von ca. 8.171 m². Auf dem Grundstück befindet sich zur Zeit eine Kleingartenanlage. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes befindet sich das zu verkaufende Grundstück im Außenbereich nach § 35 und ist mit den Medien Gas, Wasser und Strom erschlossen. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Achtung! Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf des Grundstückes ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Freifläche bebaut mit Gärten in Bad Kleinen Bad Kleinen 0 € 8171 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Kartlow liegt nahe an der B 96, die von Altentreptow nach Greifswald führt. Das Dorf ist einer von vielen Ortsteilen der Gemeinde Kruckow, in der aber insgesamt nur rund 700 Einwohner leben. Das in Kartlow zu verkaufende ehemalige Empfangsgebäude mit Wohnhaus und Garage steht auf einem ca. 967 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde teilweise im Rotklinkerbau und Putzfassade mit Satteldach erbaut. Das ehemalige Bahnhofsgebäude mit Wohnhaus und Garage ist eingeschossig und verfügt über ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche. Insgesamt machen das ehemalige Empfangsgebäude mit Wohnhaus und Garage einen guten Eindruck, jedoch sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Es ist zu empfehlen, die Objekte zu entkernen und ein neues Raumprogramm zu schaffen. Das Grundstück ist mit Abwasser erschlossen und altlastenfrei. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes befindet sich das Objekt im Außenbereich nach § 35. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Ehemaliges Empfangsgebäude mit Wohnhaus und Garage in Kartlow Kartlow 0 € 967 m² 200 m² 0 m² 0 €
[Detail] Güstrow ist mit 30.151 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt ist Sitz des Amtes Güstrow-Land, dem 14 Gemeinden angehören, selbst aber amtsfrei. Sie ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und führt seit dem 23. März 2006 offiziell den Namenszusatz Barlachstadt. Das in Güstrow zu verkaufende Verwaltungsgebäude mit Güterschuppen und Ladestraße befindet sich auf einem ca. 17.610 m² großen Grundstück. Zur Straße befindet sich das alte dreigeschossige Verwaltungsgebäude in dem sich bis vor einiger Zeit noch Büros befanden. Derzeit ist das Objekt leerstehend und wird nicht genutzt. Im großen und ganzen macht das Verwaltungsgebäude keinen guten Eindruck und es ist zu empfehlen, dass Gebäude zu entkernen und ein neues Raumprogramm zu schaffen. Nach hinten angrenzend befindet sich der Güterschuppen, welcher ebenfalls leer steht. Dieser macht jedoch im Gegensatz zu dem Verwaltungsgebäude einen recht guten Eindruck. Das Grundstück ist mit Wasser und Abwasser erschlossen und Altlastenverdachtsfälle liegen vor. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes befindet sich das Objekt im Innenbereich nach § 34. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Verwaltungsgebäude, Güterschuppen und Ladestraße in Güstrow Güstrow 0 € 17610 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Wüstmark oder Wustemarke, so wie es sich bei der Ersterwähnung in einer Urkunde vom 1. Mai 1356 nannte, ist seit Januar 1970 (Zwangseingemeindung) ein Ortsteil der Landeshauptstadt Schwerin im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Die in Schwerin-Wüstmark zu verkaufende Fläche ist bebaut mit einem denkmalgeschützten, ehemaligen Schrankenwärterhaus und Nebengebäude und ist ca. 400 m² groß. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von ca. 40 m² und ist derzeit leer stehend. In unmittelbarer Nähe des ehemaligen Schrankenwärterhauses befindet sich ein weiteres kleines Nebengebäude, welches ebenfalls leer steht. Die beiden Gebäude machen einen recht guten äußeren Eindruck. Das Grundstück ist altlastenfrei. Eine entsprechende Aussage bezüglich § 34 Innenbereich bzw. § 35 Außenbereich kann von dem zuständigen Bauamt nicht gemacht werden. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Ehemaliges Schrankenwärterhaus und Nebengebäude in Schwerin-Wüstmark Schwerin-Wüstmark 0 € 400 m² 0 m² 40 m² 0 €
[Detail] Tantow ist eine Gemeinde im Landkreis Uckermark im äußersten Nordosten Brandenburgs. Sie gehört zum Amt Gartz mit Sitz in der gleichnamigen Stadt. Die in Tantow zu verkaufenden Flächen sind insgesamt ca. 587 m² groß und teilen sich auf in Fläche 1: ca. 503 m² - Keine Zuwegung zum Grundstück Fläche 2: ca. 84 m² Auf der einen zu verkaufenden Fläche befindet sich eine Baracke, welche sich in keinem guten Zustand befindet. Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann keine Aussage bezüglich § 34 Innenbereich oder § 35 Außenbereich gegeben werden. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Flächen in Tantow Tantow 0 € 587 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Neubukow ist eine amtsfreie Kleinstadt im Landkreis Bad Doberan in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Wismar, etwa 11 km von der Ostseeküste (Rerik) entfernt. Zu Neubukow gehören die Ortsteile Buschmühlen, Malpendorf, Panzow, Spriehusen und Steinbrink. Auf dem zu verkaufenden Grundstück befinden sich ein Güterschuppen und ein Nebengebäude sowie diverse Kleingärten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 12.370 m² und befindet sich neben dem Empfangsgebäude. Die Nutzfläche de Güterschuppens beträgt ca. 108 m² und die des Nebengebäudes ca. 42,20 m². Das Grundstück ist mit Wasser und Strom erschlossen. Die Immobilie ist nicht altlastenfrei. Nähere Angaben erhalten Sie auf Anfrage. Nach Aussage des zuständigen Bauamtes liegt das Grundstück im Innenbereich nach § 34. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Fläche ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Fläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Güterschuppen und Gärten in Neubukow Neubukow 0 € 12370 m² 0 m² 151.2 m² 0 €
[Detail] Neubrandenburg ist eine kreisfreie Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, etwa 135 Kilometer nördlich von Berlin. Neubrandenburg ist die drittgrößte Stadt sowie eines der vier Oberzentren des Bundeslandes. Wegen der vier erhaltenen Stadttore trägt Neubrandenburg den Beinamen „Stadt der vier Tore“ oder „Vier-Tore-Stadt“ Die in Neubrandenburg zu veräußernde Fläche ist ca. 4.578 m² groß und mit einem Gebäude bebaut, welches bisher als Kindergarten und Spielhalle genutzt wurde und eine Nutzfläche von ca. 180 m² bietet. Insgesamt macht das Gebäude einen guten Eindruck, es ist jedoch empfehlenswert das Gebäude einer umfassenden Sanierung zu unterziehen. Das Grundstück ist mit den Medien Strom, Wasser und Abwasser erschlossen und ein Altlastenverdachtsfall liegt vor. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes befindet sich das Objekt im Innenbereich nach § 34. Des weiteren gibt es für die Fläche einen Flächennutzungsplan, welcher unseren Büro vor liegt. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Grundstück bebaut mit Gebäuden in Neubrandenburg Neubrandenburg 0 € 4578 m² 0 m² 180 m² 0 €
[Detail] Hagenow ist eine Stadt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns, rund 30 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin gelegen. Sie ist Sitz des Amtes Hagenow-Land, aber nicht amtsangehörig. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Das im südlich gelegenen Hagenow-Land zu verkaufende Grundstück ist ca. 5.180 m² groß. Derzeit befinden sich auf dem zu verkaufenden Grundstück alte Stallgebäude, welche aber laut Auskunft der Bahn in der nächsten Zeit abgerissen werden sollen. Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann keine Aussage bezüglich § 34 Innenbereich oder § 35 Außenbereich gegeben werden. Nach unserer Einschätzung handelt es sich jedoch um Bauland bzw. Bauerwartungsland. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Grundstück in Hagenow-Land Hagenow-Land 0 € 5180 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Neustadt (Dosse) ist eine amtsangehörige Stadt des Amtes Neustadt (Dosse) im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg (Deutschland). Ihr wurde mit Wirkung vom 1. Januar 2000 die Zusatzbezeichnung Stadt der Pferde verliehen. Die in Neustadt zu verkaufenden 3 Ackerflächen haben eine jeweils eine Größe von Fläche 1 - ca. 3.235 m² Fläche 2 - ca. 2.320 m² Fläche 3 - ca. 2.825 m² Insgesamt ergibt dies eine zu verkaufende Fläche von ca. 8.380 m². Laut Aussage des zuständigen Bauamtes befinden sich die Flächen im Außenbereich nach § 35. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! 3 Ackerflächen in Neustadt Neustadt 0 € 8380 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Holthusen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Stralendorf mit Sitz in der Gemeinde Stralendorf verwaltet. Holthusen liegt etwa sieben Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Holthusen, Lehmkuhlen, Bahnhof Holthusen und Buchholz. Die in Holthusen zu veräußernde Fläche ist ca. 7.508 m² groß und befindet sich nördlich an der Bahnhofstraße. Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann keine Aussage bezüglich § 34 Innenbereich oder § 35 Außenbereich gegeben werden. Erschlossen ist das Grundstück mit den Medien Gas, Wasser, Strom. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Unbebaute Fläche in Holthusen Holthusen 0 € 7508 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Seit Anfang März diesen Jahres finden Sie unser Immobilienbüro im Erdgeschoss des neu erbauten Geschäftshauses in der Königsstraße 43 in Bergen auf Rügen - gegenüber der Fleischrei Druckrey! Unseren Kunden bietet sich durch diesen Umzug eine absolute Optimierung im Punkt des Services rund um die Immobilienvermittlung. Durch die Ansiedlung der freien Baufinanzierungsmakler Dombrowski im 1. Obergeschosses des Gebäudes, konnte eine unmittelbare Verbindung von Immobilien- und Finanzierungsberatung geschaffen werden. Seit vielen Jahren arbeiten wir eng mit unserem Finanzierungspartner zusammen, um den Kunden die finanzielle Grundlage für einen Grundstückskauf - oder Hausbauvertrag zu sichern. Die unabhängige Stellung unseres Finanzierungspartners verspricht Ihnen hierbei Ihre sichere Baufinanzierung zu optimalen Konditionen. Gern steht Ihnen das Baufinanzierungsbüro Dombrowski kompetent und unverbindlich für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ihr kompetenter Finanzierungsmakler in unmittelbarer Entfernung zu unserem Büro ! Bergen auf Rügen 0 € 0 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Rövershagen ist eine 20,55 km² große Gemeinde im Landkreis Bad Doberan mit 2.502 Einwohnern. Die Gemeinde liegt am Südrand der Rostocker Heide und wird vom gleichnamigen Amt verwaltet. Die in Rövershagen zu verkaufende Ladestraße mit Grundstück ist ca. 4.550 m² groß. Derzeit befindet sich auf der zu verkaufenden Fläche zwei Kleingärten, welche verpachtet sind. Eine entsprechende Aussage über die Pachthöhe können wir leider nicht machen, da uns diese Informationen nicht vor liegen. Das Grundstück ist nicht erschlossen und befindet sich nach Aussage des zuständigen Bauamtes im Außenbereich nach § 35. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Freifläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Ladestraße mit Gärten in Rövershagen Rövershagen 0 € 4550 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Pasewalk ist die Kreisstadt des Landkreises Uecker-Randow in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Uecker-Randow-Tal verwaltet, dem 15 Gemeinden angehören, ist selbst aber amtsfrei. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von 11.376. Das in Pasewalk zu verkaufende Grundstück hat eine Größe von 568 m². Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Kleingarten, welcher verpachtet ist. Eine entsprechende Aussage über die Pachthöhe können wir leider nicht machen, da uns diese Informationen nicht vor liegen. Das Grundstück ist nicht erschlossen und befindet sich nach Aussage des zuständigen Bauamtes im Außenbereich nach § 35. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Freifläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden. Grundstück mit Kleingarten in Pasewalk Pasewalk 0 € 568 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarbucht. Sie liegt an der Südspitze der gleichnamigen Wismarbucht an der Ostsee. Die kreisfreie Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Die in Wismar zu verkaufende Fläche an der Hochbrücke ist ca. 1.510 m² groß. Die Fläche ist nicht erschlossen und befindet sich nach Aussage des zuständigen Bauamtes im Außenbereich nach § 35. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Freifläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Fläche an der Hochbrücke im Bleicher Weg in Wismar Wismar 0 € 1510 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist eine kreisfreie Stadt in Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Zusammen mit Stralsund bildet die Stadt eines der vier Oberzentren des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Das in Greifswald zu verkaufende Grundstück ist ca. 835 m² groß. Derzeit befinden sich auf dem zu verkaufenden Grundstück zwei Kleingärten, welche verpachtet sind. Die Jahresnetto-Miete hierfür beträgt ca. 31,50 €/p. A. Das Grundstück ist voll erschlossen und eine entsprechende Aussage über § 34 Innenbereich oder § 35 Außenbereich kann laut Aussage des zuständigen Bauamtes nicht gemacht werden. Nach unserer Erkenntnis befindet sich das Grundstück jedoch im Innenbereich nach § 34. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Freifläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Grundstück mit Kleingärten in Greifswald Greifswald 0 € 835 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Lalendorf liegt in der geografischen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns. In unittelbare Nähe befindet sich der Ort Dersentin. DIe in Dersentin zu verkaufende Anckerfläche ist ca. 33.478 m² groß. Die Ackerfläche ist nicht erschlossen und befindet sich nach Aussagen des entsprechenden Bauamtes im Außenbereich nach § 35. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Ackerfläche ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Ackerfläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Ackerfläche in Dersentin Dersentin 0 € 33478 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Rügens Nachbarinsel Hiddensee hat sich einiges von dem Charme bewahrt, den in der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts eine Vielzahl bekannter Schauspieler, Schriftsteller und Künstler schon zu schätzen wussten. Die Natur ist atemberaubend - und der Rest der Insel autofrei. Eine weite Heidelandschaft, das Meer und sogar ein Nationalpark zeichnen Hiddensee aus und machen einen Besuch zu einem einzigartigen Erlebnis. Wir möchten Ihnen mit unserem TOP - Angebot ermöglichen, sich langfristig das Gefühl von Urlaub und Idylle auf einer der schönsten Inseln Deutschlands zu sichern. Zum Verkauf steht ein bebautes Grundstück in unmittelbarer Entfernung zum schier endlos wirkenden weißen Sandstrand. Nur ca. 50 Meter Luftlinie trennen Sie von Entspannung und purer Erholung am Meer. Wenn Sie genau hinhören, können Sie morgens im Bett die Wellen rauschen und die Möwen singen hören. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns und erhalten Sie detaillierte Angaben wie z.B. den Kaufpreis, die genaue Lage oder die Aufteilung dieses individuellen Objektes. Wir bitten aufgrund der Diskretion zu den derzeitigen Eigentümern um Ihr Verständnis, dass wir Informationsmaterial zur Immobilie nur auf Anfrage und an ernsthafte Interessenten versenden können. Das Wasser zum Greifen nah - Ihr Traumhaus auf der Insel Hiddensee! Hiddensee 0 € 0 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Neubrandenburg ist eine kreisfreie Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, etwa 135 Kilometer nördlich von Berlin. Neubrandenburg ist die drittgrößte Stadt sowie eines der vier Oberzentren des Bundeslandes. Wegen der vier erhaltenen Stadttore trägt Neubrandenburg den Beinamen „Stadt der vier Tore“ oder „Vier-Tore-Stadt“. Die in Neubrandenburg zu verkaufende unbebaute Fläche ist ca. 6.000 m² groß. Das Grundstück ist teilerschlossen und befindet sich nach Aussagen des Bauamtes Neubrandenburg im Innenbereich nach § 34 . Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf der Freifläche ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gemäß § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Unbebaute Fläche in Neubrandenburg Neubrandenburg 0 € 6000 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Samtens ist eine Gemeinde im Landkreis Rügen auf der gleichnamigen Insel in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz des Amtes West-Rügen, dem weitere zehn Gemeinden angehören. Die zu verkaufende Fläche entlang der B96 in Samtens ist ca. 7.920 m² groß und mit einer Trafostation bebaut. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes befindet sich das Grundstück im Außenbereich nach § 35 und ist mit den Medien Wasser, Abwasser, Straße und Strom erschlossen. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Achtung! Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf des Grundstückes ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Grundstück entlang der B 96 in Samtens Samtens 0 € 7920 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Die Gemeinde Plüschow liegt nur 9 km südöstlich von Grevesmühlen und ist etwa 17 km von Wismar entfernt. Die hügelige Umgebung wird von zahlreichen Gräben durchzogen, die – als Mühlenbach vereint – zur Stepenitz entwässern. Das in Plüschow zu verkaufende Empfangsgebäude mit Güterhalle befindet sich auf einem ca. 2.120 m² großen Grundstück. Das eingeschossige, unterkellerte Empfangsgebäude verfügt im Erd- und Dachgeschoss über insgesamt ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche. Im gesamten Empfangsgebäude sind Kachelöfen vorhanden und das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven. Insgesamt macht das Empfangsgebäude einen guten Eindruck, es ist jedoch empfehlenswert, das Empfangsgebäude einer umfassenden Sanierung zu unterziehen. Die angrenzende Güterhalle verfügt über ca. 40 m² Wohn- und Nutzfläche. Insgesamt macht auch die Güterhalle einen guten Eindruck, es ist jedoch wie beim Empfangsgebäude empfehlenswert, diese einer umfassenden Sanierung zu unterziehen. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom und Straße erschlossen und eine Klärgrube ist vorhanden. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes ist eine Information über das Baurecht (Innenbereich § 34 oder Außenbereich § 35) nicht möglich. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass ein Wegerecht für die Reisenden zu den Bahnsteigen und für die Mitarbeiter der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich ist. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Empfangsgebäude mit Güterhalle in Plüschow Plüschow 0 € 2120 m² 150 m² 0 m² 0 €
[Detail] Wüstenfelde ist eine Gemeinde im Landkreis Nordvorpommern und ist ca. 15 km von Stralsund entfernt. Die zu verkaufende Fläche hat eine Größe von ca. 2.642 m². Auf dem Grundstück befindet sich zur Zeit ein Kleingarten. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes befindet sich die zu verkaufende Fläche im Außenbereich nach § 35. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. Bei einem Verkauf des Grundstückes ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung der bzw. des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Fläche bebaut mit einem Kleingarten in Wüstenfelde Wüstenfelde 0 € 2642 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Jasnitz ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Hagenow-Land mit Sitz in der Stadt Hagenow verwaltet. Die in Jasnitz zu verkaufende, unbebaute Fläche befindet sich beim Empfangsgebäude in der Bahnhofstraße in Jasnitz und ist ca. 3.534 m² groß. Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes kann keine genaue Auskunft über das Baurecht gemacht werden. Die unbebaute Fläche kann sich also demnach sowohl im Innenbereich nach § 34 als auch im Außenbereich nach § 35 befinden. Achtung! Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der Eigentümer der Immobilie ist die Deutsche Bahn AG. Beim Verkauf der Immobilie ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. Alle im Rahmen des Verkaufs stehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Ein entsprechendes Angebot der Vermessungskosten liegt unserem Büro vor und kann jederzeit angefordert werden! Unbebaute Fläche in der Bahnhofstraße in Jasnitz Jasnitz 0 € 3534 m² 0 m² 0 m² 0 €
[Detail] Der kleine Ort Berglase gehört zur Gemeinde Samtens und liegt zwischen Garz und Samtens. Bis zur nächsten Fernverkehrsstraße der B96 sind es nur wenige Kilometer. Die beiden nächst größeren Orte erreicht innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto dort befinden sich unter anderem auch Ärzte, Märkte und andere Einkaufsmöglichkeiten. Das Schmuckstück des kleinen Ortes Berglase ist zweifellos das im 19. Jahrhundert erbaute Gutshaus. Nach einem Brand wurde 1988 der zweigeschossige Bau verputzt und erhielt ein flaches Satteldach. Die derzeitigen Besitzer konnten das großelterliche Gutshaus zurückerwerben und sanierte es aufwändig. Die Grundstücke befinden sich unweit der Straße von Samtens nach Garz. Grundstück 1: ca. 780 m² zum Kaufpreis von 15.600 € VHB Grundstück 2: ca. 840 m² zum Kaufpreis von 16.800 € VHB Für die Grundstücke existiert eine positiv beschiedene Bauvoranfrage, welche von unseren Büro angefordert werden kann. Beide Grundstücke befinden sich im Innenbereich entsprechend § 34 BauGB. Die Grundstücke sind mit den Medien Strom, Wasser und Erdgas erschlossen. Es ist eine Bebauung der Grundstücke mit einem 1 - 1,5 geschossigen Einfamilienhaus möglich. Die Abwasserentsorgung muß zunächst über eine sickerlose Sammelgrube erfolgen, da für ca. 2013 der Anschluss an das zentrale Abwassernetz geplant ist. Der ZWAR erhebt danach eine einmalige Umlage für Abwasser in Höhe von ca. 4,20 €/m². 2 Baugrundstücke in Berglase bei Samtens Berglase bei Samtens 16 T€ 780 m² 0 m² 0 m² 68 €
[Detail] Zimkendorf ist ein Ortsteil von Pantelitz und wurde erstmalig am 13. Januar 1287 urkundlich erwähnt. Ein Zeugnis der historischen Geschichte der Gemeinde ist unter anderem die Pütter Kirche, die aus dem 13. Jahrhundert stammt und die zu den ältesten unserer Gegend zählt. Eine gute Straßenanbindung ist durch die B 105 gewährleistet. Zum Verkauf stehen vier Grundstücke mit folgenden Größen: GS 1: 605 m² 19.400 € GS 2: 609 m² 19.500 € GS 3: 615 m² 19.700 € GS 4: 618 m² 19.800 € Im Kaufpreisen der Grundstücke sind die Erschließungskosten und Straßenbaubeiträge von 28,90 €/m² enthalten. Die Grundstücke liegen im B- Plan Gebiet 3 und können mit Einfamilien- oder Doppelhäuser bebaut werden. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2. Über die Anzahl der Vollgeschoss wurden im B- Plan keine Angaben gemacht. Es ist angebracht sich der ortsüblichen Bebauung anzupassen. Es sind Gebäudelängen von max. 20 m zulässig. Baugrundstücke in Zimkendorf Pantelitz OT Zimkendorf 19 T€ 605 m² 0 m² 0 m² 85 €
[Detail] 1. Daten zum Ort Das Stadtrecht wurde Garz schon am 8. September 1319 verliehen. Somit ist Garz die älteste Stadt auf der Insel Rügen. Der gut erhaltende Burgwall erinnert an den Ursprung des Ortes: Zu frühslawischen Zeiten war Garz die Höhenburg Charenza. Ernst- Moritz Arndt wurde im 2 km entfernten Groß Schoritz geboren. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören neben dem Burgwall die St. Petri - Kirche und das Pfarrhaus als ältester Fachwerkbau der Stadt. Im Ort befinden sich ein kleiner Edeka-Markt, ein Fleischer, ein Bäcker, ein Arzt und ein Zahnarzt. 2. Grundstücksbeschreibung Das zu verkaufende Baugrundstück liegt in ruhiger Wohnlage in einem B-Plan Gebiet nahe einer weitläufigen Parkanlage und vielen Wiesen in der Stadt Garz auf Rügen. Es hat eine Grundstücksgröße von ca. 592 m². Vorgaben des vorhanden B-Planes für die Bebauung: - allgemeines Wohngebiet - maximal eingeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss - offene Bauweise - nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig - Traufhöhe maximal 4,0 Meter über Höhe Null - Grundflächenzahl ist 0,4 - zulässige Dachneigung 30° - 50° (symmetrisches Satteldach oder Krüppelwalmdach) - Dacheindeckung nur in der Farbe "Rot" (RAL 2001, 2010 oder 8004) und in Tondachziegeln - Fassadengestaltung: ~ Putzfassade ~ Anstrich der Fassade in weißen oder grau-weißen Farbtönen ~ für Laibungen und Faschen von Fenstern und Türen und für Gesimsstreifen können jeweils hellere oder dunklere oder auch pastellfarbene Abtönungen gewählt werden ~ dagegen können die Fenster, soweit sie nicht klassisch weiß sind, kräftige Farben aufweisen (traditionell blaue oder grüne Farbtöne) Alle Details zur Gestaltung der zu errichtenden Eigenheime können der Gestaltungsfibel der Stadt Garz entnommen werden. Diese liegt unserem Büro zur Einsichtnahme vor. Wenn die Festlegungen des B-Plans für die Errichtung des Bauvorhabens eingehalten werden, ist kein Bauantrag nötig. Der Kaufpreis des Grundstückes liegt momentan maximal bei 35 €/m². Somit ergibt sich ein Kaufpreis von ca. 20.720 € zzgl. Nebenkosten. Als Bebauungsbeispiel für das Grundstück könnte das Ferienhaus vom Typ "Varo II" von unserer Partnerfirma IBK-Massivhaus GmbH mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² für ca. 86.000 € dienen. Das Grundstück kann auch mit einem Haus nach freier Planung bebaut werden. Gern erhalten Sie auf Anfrage nähere Informationen oder weitere passende schlüsselfertige Bautypen. 3. Erschließungszustand Alle relevanten Medien liegen in der Anliegerstraße an. Das Grundstück ist somit ortsüblich und voll erschlossen. Eine Anfrage für eventuell noch offene bzw. in naher Zukunft zu zahlende Anliegerbeiträge wurde durch uns an den ZWAR und die Gemeinde gestellt. Eine Antwort wird in Kürze erwartet. 4. Besonderheiten Die Vermessungskosten (lediglich zwei Grenzsteine) des Grundstückes trägt der Erwerber. Ruhig Wohnen in Garz - 1 attraktives Baugrundstück in Rügens ältester Stadt Garz 21 T€ 592 m² 0 m² 0 m² 91 €
[Detail] Unweit der Hansestadt Stralsund liegt der kleine beschauliche Ort Rambin. Hier lassen sich viele verschiedene Sehenswürdigkeiten in einer interessanten Umgebung finden. Im historischen Ortskern mit rohrgedeckten Häusern findet man eine gut erhaltene Kirche mit vielen klösterlichen Traditionen. Rambin gehört zum Amtsbereich Südwest- Rügen, wo in den letzten Jahren viele neue Radwanderwege entstanden sind. Etwa 1,5 km von Rambin entfernt findet man den Kubitzer Bodden, der zum verweilen und entdecken einlädt. Dieser befindet sich im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Der Ort hat ca. 1100 Einwohner und besitzt eine gute Infrastruktur. Im Laufe der letzten Jahre siedelten sich in Rambin und Umgebung kleine Handwerksbetriebe, Arztpraxen und Verkaufseinrichtungen an. Das Baugrundstück liegen im Ortsrandbereich von Rambin in guter Wohnlage und nur 1,5 km vom Bodden entfernt. Grundstück 1: ca. 519 m² für VHB 18.900 € Es existiert ein Bauvorbescheid in dem eine eingeschossige Bebauung mit oder ohne ausgebautem Dachgeschoß genehmigt wurde (zuzüglich Kellergeschoss). Das Grundstück sind mit allen Medien, wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas erschlossen. Die Kosten für den Straßenbau und der Kanalbaubeitrag für den Abwasserkanal sind vom Verkäufer bezahlt. Die Vermessungskosten sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Baugrundstück in Rambin Rambin 24 T€ 519 m² 0 m² 0 m² 103 €
[Detail] Die Stadt Bergen ist Kreishauptstadt der Insel Rügen, hat ca. 15.000 Einwohner und ist nicht nur der geographische Mittelpunkt sondern auch das Verwaltungs-, Verkehrs- und Handelszentrum der Insel. Der Ortskern der Stadt ist der Markt, von wo aus viele der Sehenswürdigkeiten zu erreichen sind. Eine der beliebtesten Attraktionen ist die höchste Erhebung Bergens, der Rugard. Das zu verkaufende Grundstück befindet sich innerhalb des südlichen Stadtbereiches in der Stralsunder Chaussee Höhe Neuer Weg. Auf dem Grundstück kann ein Ein- oder Mehrfamilienhaus errichtet werden. Das Baurecht bestimmt sich nach § 34 BauGB (nicht überplanter Innenbereich). Auf Grund eines Untersuchungsberichtes (Geotechnische Voruntersuchung) ist der Boden des Grundstückes zur Zeit nicht ausreichend tragfähig. Für eine Neubebauung der Grundstücksfläche sind daher entweder Tiefengründungen oder Baugrundverbessernde Maßnahmen notwendig. Folgendes Beispiel dazu: Bei einem so genannten Hauskörper mit den Abmaßen von 17x14 m entstehen Kosten für Baugrundverbessernde Maßnahmen durch Microbohrpfähle in Höhe von maximal 17.850 €. Bei einem kleineren Haus entstehen entsprechend geringere Kosten. Ein Erwerb des Grundstückes mit oben genannten Maßnahmen für die Verbesserung des Baugrundes, ergibt somit einen Kaufpreis von ca 45 €/m² für dieses Grundstück. Das Grundstück ist ortsüblich mit allen Medien erschlossen. Zuzüglich zum Verkaufspreis von 24.200,00 € kommen noch 963,50 € für die Vermessung des Grundstückes hinzu, welche bereits erfolgt ist. Baugrundstück in Bergen Bergen auf Rügen 24 T€ 776 m² 0 m² 0 m² 106 €
[Detail] 1. Daten zum Ort Die kleine Gemeinde Kartzitz liegt am Rande der Niederung des Rappiner Sees und gehört zur Gemeinde Rappin. Der Ort bestand stets aus dem Gutshof und einigen in der Zahl wechselnden Einliegerkaten. Rappin liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Bergen auf Rügen. Die Gemeinde befindet sich südlich des Großen Jasmunder Boddens und des Tetztitzer Sees, einer Ausbuchtung des Boddens. Im Gemeindegebiet befinden sich die Banzelvitzer Berge, der westliche Rand eines quer durch die Mitte von Rügen verlaufenden Endmoränenzuges. Die B 96 verläuft östlich der Gemeinde. 2. Grundstücksbeschreibung Nach der Wiedervereinigung haben Graf und Gräfin Knyphausen, deren Familie bis zur Enteignung 1945 Besitzer des benachbarten Gutes Pansevitz war, die Gutsanlage Kartzitz vom Alteigentümer käuflich erworben und seitdem das Herrenhaus mit den beiden Kavalierhäusern und den ca. 7 ha großen englischen Landschaftsschaftspark grundlegend renoviert. Die alte Hofstelle beherbergt nunmehr den land- und forstwirtschaftlichen Betrieb der Knyphausen'schen Familie. Auch die unmittelbare Umgebung von Kartzitz hat eine wunderschöne Natur sowie reizvolle Kulturerlebnisse zu bieten. So erreichen Sie mit dem Fahrrad in Kürze verschiedene Sehenswürdigkeiten der Insel. Hier stehen 2 große Baugrundstücke zum Verkauf. Baugrundstück 1 hat eine Gesamtgröße von ca. 1886 m². Daraus können bis zu 3 kleinere Baugrundstücke entstehen. Baugrundstück 2 hat eine Gesamtgröße von ca. 1828 m² mit Platz für ebenfalls bis zu 3 kleineren Baugrundstücken. Auf dem 1. Baugrundstück befindet sich bereits ein Bestandsgebäude mit einer Fläche von ca. 37 m². Es ist massiv gebaut und nach einer kompletten Entkernung und Sanierung, kann es wieder zu Wohn- bzw. auch für Ferienwohnzwecken genutzt werden (Umnutzungsantrag notwendig!). Bei einer Teilung der Grundstücke ist zu beachten, dass der Eigentümer einer Teilung nur zustimmt wenn danach immer noch verkaufbare und beplanbare Restflächen vorhanden sind. Die Kosten für die Vermessung trägt der Käufer Zum Beispiel können die Grundstücke wie folgt parzelliert werden: Baugrundstück 1 GS 1: ca. 486 m² mit Bestandsgebäude Preis: 26.200,00 € GS 2: ca. 700 m² Preis: 29.750,00 € GS 3: ca. 700 m² Preis: 29.750,00 € Baugrundstück 2 GS 4: ca. 609 m² Preis: 27.500,00 € GS 5: ca. 609 m² Preis: 27.500,00 € GS 6: ca. 609 m² Preis: 27.500,00 € 3. Stand Erschließung Die Grundstücke sind voll erschlossen. Die Kosten für die innere Erschließung der Grundstücke trägt der Käufer. Laut Auskunft des Amtes Bergen sind die Grundstücke gegenwärtig nicht mit offenen Straßenbaubeiträgen belastet. 4. Besonderheiten Nach Angaben des Amts Bergen auf Rügen ist die Bebauung der Grundstücke möglich. Zu beachten, ist dass diesen Bereich keine verbindlichen Bauleitplanung vorliegt. Die beabsichtigte Bebauung hat sich gemäß § 34 BauGB in die Art der näheren Umgebung einzufügen. Für die Gemeinde Rappin liegt eine Gestaltungssatzung vor, die zu beachten ist. Hier sind die Anforderungen an die äußere Gestaltung der Häuser sowie Beschaffenheit der Stellplätze und die Begrünung der Anlagen festgelegt. Sie erhalten die Gestaltungssatzung gern auf Anfrage in unseren Büroräumen. Eine Verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit kann nur über eine Bauvoranfrage beim Bauamt des Landkreises Vorpommern-Rügen geklärt werden. Diese ist bereits beim Landkreis eingereicht. Sobald wir den positiven Baubescheid zurück erhalten haben, werden wir es umgehend ins Exposé einarbeiten. Baugrundstücke in Kartzitz ab einer Größe von 486 m² Kartzitz 26 T€ 486 m² 0 m² 0 m² 115 €
[Detail] Südwestlich von Bergen direkt an Bundesstraße liegt der kleine Ort Samtens. Durch seine zentrale Lage können sämtliche Orte der Insel schnell erreicht werden, wie zum Beispiel Bergen und Stralsund. In Samtens befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Fleischer, ein Bäcker, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Sport-Hotel. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Samtens, genau gegenüber des so genannten Schlosses. Es handelt sich hierbei um ein Eckgrundstück und eine Baulücke. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. z.B.: Haustyp "VARIO 1" im Bungalowstil mit ca. 95,04 m² Wohnfläche, geeignet für eine Familie mit 2 Kindern zum Preis von nur 95.000 €. Kaufpreis Grundstück 29.500 € Kaufpreis "VARIO 1" 95.000 € Gesamt 124.500 € zzgl. Nebenkosten! Weitere Hausprojekte auf Anfrage! Die Immobilie ist mit ALLEN Medien erschlossen. Die Anliegerbeiträge wurden bereits komplett bezahlt. Courtage für das Grundstück: 2.500,00 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Baugrundstück in Samtens Samtens 30 T€ 668 m² 0 m² 0 m² 121 €
[Detail] Südwestlich von Bergen direkt an Bundesstraße liegt der kleine Ort Samtens. Durch seine zentrale Lage können sämtliche Orte der Insel schnell erreicht werden, wie zum Beispiel Bergen und Stralsund. In Samtens befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Fleischer, ein Bäcker, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Sport-Hotel. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Samtens, genau gegenüber des so genannten Schlosses. Es handelt sich hierbei um ein Eckgrundstück und eine Baulücke. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. z.B.: Haustyp "VARIO 1" im Bungalowstil mit ca. 96 m² Wohnfläche, geeignet für eine Familie mit 2 Kindern zum Preis von nur 106.000 €. Kaufpreis Grundstück 29.500 € Kaufpreis "VARIO 1" 106.000 € Gesamt 135.500 € zzgl. Nebenkosten! Weitere Hausprojekte auf Anfrage! Die Immobilie ist mit ALLEN Medien erschlossen. Die Anliegerbeiträge wurden bereits komplett bezahlt. Courtage für das Grundstück: 2.500,00 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Baugrundstück in Samtens - mit Baubindung! Samtens 29 T€ 668 m² 0 m² 0 m² 125 €
[Detail] Südwestlich von Bergen direkt an Bundesstraße liegt der kleine Ort Samtens. Durch seine zentrale Lage können sämtliche Orte der Insel schnell erreicht werden, wie zum Beispiel Bergen und Stralsund. In Samtens befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Fleischer, ein Bäcker, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Sport-Hotel. Die zwei Baugrundstücke befinden sich in ruhiger Wohnlage in Samtens. Südwestlich von Bergen direkt an Bundesstraße liegt der kleine Ort Samtens. Durch seine zentrale Lage können sämtliche Orte der Insel schnell erreicht werden, wie zum Beispiel Bergen und Stralsund. In Samtens befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Fleischer, ein Bäcker, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Sport-Hotel. Die zwei Baugrundstücke befinden sich in ruhiger Wohnlage in Samtens. Es handelt sich hierbei um zwei gut geschnittene und sehr gepflegte Flächen auf denen bequem jeweils ein schönes Einfamilienhaus errichtet werden kann. Ein kleiner idyllischer Teich auf dem Grundstück sorgt für romantisches Flair. Die Zufahrt zum (Feuerlösch-) Teich wird im Notfall auch von der Feuerwehr genutzt. Im Gegenzug dazu übernimmt diese dann die notwendige Pflege. Grundstück 3: 698 m² Preis: 28.500 € Grundstück 4: 1.172 m² Preis: 28.500 € Die Zufahrt zu den oben genannten Grundstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 242 m² muss zur Hälfte als Ideelle Fläche von beiden Käufern dazu erworben. Nach Auskunft des ZWAR sind für das Grundstück Nr. 3 bereits alle Anliegerbeiträge bezahlt. Beim Grundstück Nr. 4 sind die Anliegerbeiträge für Schmutzwasser noch nicht erhoben worden. Diese betragen ca. 4,20 €/m². Die Grundstücke sind voll erschlossen. Es fehlt lediglich die innere Erschließung. Zwei Baugrundstücke in Samtens Samtens 29 T€ 698 m² 0 m² 0 m² 125 €
[Detail] Sehlen ist umgeben von einer ländlichen Umgebung mit kleinen Wäldern und lang gestreckten Feldern - die idealen Voraussetzungen zum Wandern. Die Kreisstadt Bergen mit ca. 15.000 Einwohnern ist nur ca. 7 km entfernt. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und wichtige Ämter. Das zu verkaufende Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 633 m². Eine positive Bauvoranfrage liegt für das Grundstück bereits vor und ist noch bis Juni 2012 gültig. Das Grundstück erreicht man über ein gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, welches im Grundbuch eingetragen wird. In idyllischer Umgebung kann hier in der Dorfstrasse von Sehlen Ihr eigenes Heim entstehen. Das Grundstück ist mit allen Medien erschlossen und die Anliegerbeiträge für das Grundstück sind noch nicht vom ZWAR erhoben worden. Wann die Anliegerbeiträge erhoben werden steht noch nicht fest, der Schmutzwasserbeitrag beträgt jedoch ca. 4,20 €/m². Baugrundstück in Sehlen Sehlen 29 T€ 633 m² 0 m² 0 m² 125 €
[Detail] Das Stadtrecht wurde Garz schon am 8. September 1319 verliehen. Somit ist Garz die älteste Stadt auf der Insel Rügen. Der gut erhaltende Burgwall erinnert an den Ursprung des Ortes: Zu frühslawischen Zeiten war Garz die Höhenburg Charenza. Ernst- Moritz Arndt wurde im 2 km entfernten Groß Schoritz geboren. Die Stadt Garz wird auch die "Alte Stadt" genannt und liegt im Süden der Insel Rügen. Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 697 m² großem Grundstück und wurde 1900 errichtet. Das Objekt ist ein ein- bis zweigeschossiges Gebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich baufällige Anbauten (Abstellflächen), Stallungen und Schuppen. Das Wohnhaus ist in Mischbauweise errichtet und wurde bisher nicht saniert. Die Gesamtwohnfläche für dieses Objekt beträgt ca. 254 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche und WC, Treppenhaus und Gemeinschafts-WC. Es ist ehemals als Seniorentreff genutzt worden und hat eine Deckenhöhe von ca. 2,20 m. Im Dachgeschoss sind 3 nicht abgeschlossene Wohnungen mit Küche und Treppenhaus vorhanden. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 2,40 m. Der Spitzboden dient als Abstellfläche. Das Dach ist ein asymmetrischen Satteldach mit Hartstein. bzw. Wellasbestplatteneindeckung. Es sind teilweise Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und teilweise Holzverbundfenster vorhanden. Das Wohnhaus wird mit einer Nachtspeicherheizung, einer Forsterheizung sowie mit Ofenheizungen beheizt. Das Mehrfamilienhaus sollte nach unserer Einschätzung komplett entkernt werden und mit einem neuen Raumprogramm versehen werden. Das Grundstück ist mit den folgenden Medien erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Gas und Telekom. Zur Zeit sind alle 5 Wohneinheiten im Objekt nicht vermietet. Laut dem zuständigen Hausverwalter betragen die Mieteinnahmen wie folgt: Kaltmiete: 369,50 € Betriebskosten: 131,46 € Gesamtmiete: 500,96 € Dies entspricht einer durchschnittlichen Kaltmiete/m² von ca. 1,45 €. Nach der Sanierung des Objektes kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete/m² von ca. 4,50 € - 5,00 € gerechnet werden. Wirtschaftlichkeit: Dauervermietung: ca. 254 m² Wohnfläche x ca. 4,50 €/m² = ca. 1143,00 € monatliche Kaltmiete Renditeobjekt in Garz Garz 30 T€ 697 m² 254 m² 0 m² 131 €
[Detail] Die 3 Baugrundstücke befinden sich in Gnies, einem Ortsteil des "Störtebeker -Ortes" Ralswiek, in sehr ruhiger und idyllischer Lage und nur ca. 2 km vom Hafen Ralswiek entfernt. Bis zur Kreisstadt Bergen sind es nur ein paar Minuten mit dem Auto. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Zum Verkauf stehen 3 Grundstücke mit folgenden Größen und Kaufpreisen: GS1 ca. 692 m² 33.000 € GS2 ca. 672 m² 31.500 € GS3 ca. 1.328 m² 45.000 € Die Grundstücke sind mit den Medien Trinkwasser, Abwasser, Gas und Telekom sowie Elektro erschlossen. Für die Bebauung der Grundstücke liegt bereits eine positive Bauvoranfrage mit Datum vom Februar 2011 vor. Hier können 3 Einfamilien- bzw. Zweifamililenhäuser entstehen. Bei Bedarf kann der Bescheid gern in unserem Büro eingesehen werden. Die anfallenden Kosten für die Vermessung trägt der Käufer. Passende Hausangebote erhalten Sie auf Anfrage in unseren Büroräumen. 3 Baugrundstücke in Ralswiek OT Gnies Ralswiek OT Gnies 32 T€ 672 m² 0 m² 0 m² 138 €
[Detail] Die Baugrundstücke (Bebauungsplan Gebiet!!) befinden sich in Gnies, einem Ortsteil des "Störtebeker -Ortes" Ralswiek, in sehr ruhiger und idyllischer Lage. Bis zur Kreisstadt Bergen sind es nur ein paar Minuten mit dem Auto. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Grundstücke können mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. z. B. Grundstück mit ca. 650 m² und Haustyp "Baabe" für 101.000,00 € mit ca. 80 m² Wohnfläche + Ausbaureserve ca. 37 m² (Diele, HWR, Bad, Kind, Schlafen, Wohnen, Küche, im DG Ausbaureserve). Der Baubeginn kann sofort erfolgen. Für alle bis September 2011 unterzeichneten Kaufverträge für Baugrundstücke im Baugebiet „An der Dorfstraße“, Ralswiek / Rügen, OT Gnies wird der Kaufpreis reduziert auf 50.- € pro m² für die voll erschlossenen und vermessenen Grundstücke. GS-Nr. Größe in qm Kaufpreis in € 21/9 654 32.700 21/10 650 32.500 21/11 845 42.250 21/12 881 44.050 21/13 840 42.000 21/15 841 42.050 21/16 882 44.100 21/17 918 45.900 21/18 880 44.000 21/19 841 42.050 21/20 840 42.000 Die Grundstücke sind voll erschlossen, d.h. inklusive Vermessung, Geh- und Radwegebau, Straßenlaternen und Kinderspielplatz etc. Baugrundstücke ohne Hausbindung Ralswiek - OT Gnies 33 T€ 650 m² 0 m² 0 m² 142 €
[Detail] Die 11 Baugrundstücke (Bebauungsplan Gebiet!!) befinden sich in Gnies, einem Ortsteil des "Störtebeker -Ortes" Ralswiek, in sehr ruhiger und idyllischer Lage. Bis zur Kreisstadt Bergen sind es nur ein paar Minuten mit dem Auto. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Grundstücke können mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. z. B. Grundstück mit ca. 650 m² und Haustyp "Baabe" für 100.000,00 € mit ca. 80,10 m² Wohnfläche + Ausbaureserve ca. 37 m² (Diele, HWR, Bad, Kind, Schlafen, Wohnen, Küche, im DG Ausbaureserve). Der Baubeginn kann sofort erfolgen. Der m²-Preis beträgt noch bis zum 31.05.2011 50,00 €. Ab dem 01.06.2011 beträgt der m²-Preis 60,00 €. GS-Nr. Größe in qm Kaufpreis in € 21/9 654 32.700,00 21/10 650 32.500,00 21/11 845 42.250,00 21/12 881 44.050,00 21/13 840 42.000,00 21/15 841 42.050,00 21/16 882 44.100,00 21/17 918 45.900,00 21/18 880 44.000,00 21/19 841 42.050,00 21/20 840 42.000,00 Die Grundstücke sind voll erschlossen, d.h. inklusive Vermessung, Geh- und Radwegebau, Straßenlaternen und Kinderspielplatz etc. 11 Baugrundstücke Ralswiek OT Gnies 33 T€ 0 m² 0 m² 0 m² 142 €
[Detail] 1. Daten zum Ort 1897 wurde die Dampfschiffverbindung nach Schweden eröffnet. Noch heute bestimmen Fischerei, Tourismus, Fährverkehr und Kreideabbau die Wirtschaft der Stadt Sassnitz. Die einmalige Lage an der Kreideküste, das besondere Klima, das kleinstädtische Hafenflair und die mediterran anmutende Altstadt machen Sassnitz für die Einwohner und Gäste ebenso attraktiv wie seine Fährverbindungen. 2. Grundstücksbeschreibung Das zu verkaufende, kleine und rechteckig geschnittene Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 209 m² befindet sich in einem dicht-besiedelten Wohngebiet am Fischerring in Sassnitz. Es liegt an der "Einfahrtsstraße" des Wohngebietes. 3. Objektbeschreibung Aufstehend ist ein kleines, ca. in den 50 er - 60 er Jahren errichtetes Gewerbeobjekt mit einem einfachen Wandaufbau. Momentan wird es als eine Art „Tante Emma Laden“ genutzt. Hier erhalten Anwohner und hungrige Touristen frische Brötche, kleine Snacks oder andere Kleinigkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Nutzung als Eisdiele, Imbiß oder Döner ist an diesem Standort jedoch ebenso vorstellbar. Das große Schaufenster zur Straße bietet hierfür die optimale Grundlage. Mit einem Außenmaß von ca. 12 m x 8 m ergibt sich eine gesamte überbaute Fläche von ca. 96 m². Dem Erwerber steht somit eine Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 76 m² und im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 38 m² zur Verfügung. Insgesamt besitzt das Objekt eine maximale Nutzfläche von ca. 114 m². Der Fußboden des großen Verkaufsraumes ist mit hellen und neutralen Fliesen belegt. Die Außenfassade ist verputzt und mit einem weißen Anstrich versehen. Das Dach ist mit roten Tonziegelsteinen eingedeckt. Der Schornstein und das Dach sind vor Kurzem saniert worden und befinden sich in einem fast neuwertigen Zustand. Räumliche Aufteilung: Erdgeschoss – ca. 76 m²: - großer Verkaufsraum - kleines Büro - Toilette Im Dachgeschoss gibt es eine Ausbaureserve von ca. 38 m². Die Beheizung des Objektes erfolgt momentan über eine Schwerkraftheizung. 4. Baulicher Zustand der Immobilie Die Immobilie befindet sich in einem guten, jedoch nicht zeitgemäßen Zustand. Wir empfehlen daher eine komplette Entkernung des Objektes und die Realisierung eines neuen Raumprogrammes, welches die Leitungen, Heizungsanlage usw. beinhaltet. 5. Stand Erschließung Am Grundstück sind alle örtsüblichen Medien anliegend. Es ist somit voll erschlossen. 6. Besonderheiten Das Objekt hat Bestandschutz. Es kann somit von Grund auf saniert, jedoch nicht abgerissen und neu errichtet werden. Die Umnutzung des Gewerbeobjektes zu einem zu Wohnzwecken dienenden Haus ist nach persönlicher Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt durch uns, positiv in Aussicht gestellt worden. Bei ernsthaftem Interesse kann diese Option gerne mit unserer Hilfe und einem entsprechenden Umnutzungsantrag zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine Garantie für die Umnutzung können wir jedoch nicht geben. Ihr gemütliches "Zu Hause" und diese für das Wohngebiet einmalige Lage eines Einfamilienhauses, ließen sich somit realisieren. Tante Emma's Laden in Sassnitz zum Verkauf – auch nutzbar zum Wohnen! Sassnitz 33 T€ 209 m² 0 m² 76 m² 144 €
[Detail] Die Ortschaft Thesenvitz liegt im "Speckgürtel" Bergens. Südlich befindet sich der Nonnensee, der für Radfahrer, oder Spaziergänger einen lohnenswerten Weg zur Umrundung dieses Naturschutzgebietes bietet. Vom Ufer oder den zwei hölzernen Beobachtungstürmen kann man hier viele verschiedene Vogelarten beobachten. Bis nach Bergen sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Eine Busverbindung ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Baugrundstücke befinden sich in Thesenvitz. Die Lage ist ruhig und Erholung ist auf diesen Grundstücken garantiert. Grundstück 1: ca. 718 m² zum Kaufpreis von VHB 33.900 € Grundstück 2: ca. 764 m² zum Kaufpreis von VHB 34.900 € Eine Bauvoranfrage zum Neubau von jeweils einem Einfamilienhaus wurde bereits mit einem positiven Bauvorbescheid bestätigt. Dieser Bauvorbescheid hat eine Gültigkeit bis zum 13.10.2012. Alle Medien, außer Abwasser, sind am Grundstück vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine sickerlose Sammelgrube. Für ca. 2014 ist der Anschluss an das zentrale Abwassernetz geplant. Der ZWAR erhebt dann eine einmalige Umlage für Abwasser in Höhe von ca. 4,20 €/m². Gern unterbreiten wir Ihnen preiswerte Hausangebote für alle Größen und Ausstattungsvarianten!!! 2 Baugrundstücke in Thesenvitz Thesenvitz 34 T€ 718 m² 0 m² 0 m² 148 €
[Detail] Das bereits 1314 erwähnte Dorf, umfasste damals eingeschossige, mit Rohr gedeckte Fischerhäuser und einen Krug. Der Standort des Kruges weist auf die frühere Bedeutung der mittelalterlichen Inselquerung von Vitt bis nach Altefähr (Heringsstraße) hin. Der im 19. Jahrhundert einsetzende Fremdenverkehr wurde neben Küsten- und Boddenfischerei sowie Landwirtschaft eine Einnahmequelle der Fischerbauern. Glowe hat sich mit seinem wellenarmen, 10 km langen Sandstrand, der Nehrung "Schaabe", die zudem mit ihren Wäldern zu Wanderungen einlädt, in den letzten Jahren zu einem beliebten Erholungsort der Insel entwickelt. Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 666 m² und befindet sich am Ortseingang von Glowe. Das Baufenster für das Grundstück hat die Abmaßee 11,38 m x 7,78 m. Informationen über mögliche Bebauungsvarianten erhalten Sie gern auf Anfrage. Mit der Erhebung von Umlagen bei diesem Grundstück in Höhe von ca. 4,20 €/m² für die Abwassererschließung ist noch zu rechnen! Courtage: 2.500,00 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Baugrundstück in Glowe Glowe 37 T€ 666 m² 0 m² 0 m² 149 €
[Detail] Der kleine Ort Berglase gehört zur Gemeinde Samtens und liegt zwischen Garz und Samtens. Bis zur nächsten Fernverkehrsstraße der B96 sind es nur wenige Kilometer. Die beiden nächst größeren Orte erreicht innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto dort befinden sich unter anderem auch Ärzte, Märkte und andere Einkaufsmöglichkeiten. Das Schmuckstück des kleinen Ortes Berglase ist zweifellos das im 19. Jahrhundert erbaute Gutshaus. Nach einem Brand wurde 1988 der zweigeschossige Bau verputzt und erhielt ein flaches Satteldach. Die derzeitigen Besitzer konnten das großelterliche Gutshaus zurückerwerben und sanierte es aufwändig. Das zu verkaufende Objekt befindet sich direkt an der Straße von Samtens nach Garz und gehörte wahrscheinlich zur ehemaligen Gutsanlage. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2.480 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und nach einem Brandschaden 1943 wieder aufgebaut. Es besteht aus solidem Mauerwerk und steht auf einem gemauertem Fundament. Das Außenmaß des Gebäudes beträgt ca. 32m x ca. 19 m. Es handelt sich teilweise um einen ehemaligen Viehstall, welcher zu einer Wohneinheit mit drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² umgebaut wurde. Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet. Aufteilung der Wohnungen: Wohnung 1: - Wohnfläche ca. 86 m² 3 Zimmer, Speisekammer, Küche, Bad mit Wanne Innenhöhe: Ca. 2,70 m Wohnung 2: - Wohnfläche ca. 72 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad Innenhöhe ca. 2,70 m Wohnung 3: - Wohnfläche ca. 56 m² - 2 Zimmer, Küche, Bad ohne Fenster mit Dusche Im Spitzboden des Gebäudes befinden sich noch geringe Ausbaureserven. 1999 wurde in einem separatem Heizraum eine Buderus Erdgasheizung mit 180 l Warmwasserspeicher für die Mietwohnungen eingebaut. Im gleichen Jahr kamen dann noch neue Fenster und Türen dazu. Die monatliche Kaltmiete beträgt im Moment ca. 505 €. Die Betriebskosten belaufen auf ca. 1.800 € p.A.. Das Grundstück ist mit den Medien Strom, Wasser und Erdgas erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt noch bis ca. 2013 über eine eigene alte Klärgrube. Diese muss perspektivisch erneuert werden. folgende Mängel sind unter anderem vorhanden: - Hausanschlüsse sind alt - Dachstuhl mit Insektenbefall (muss erneuert beziehungsweise ausgebessert werden) - leichte Feuchtigkeitsschäden in den Gebäudeecken Wirtschaftlichkeit: Dauervermietung der 3 Wohnungen: ca. 214 m² Wohnfläche x 3,20 €/m² Kaltmiete = ca. 684,80 €/monatlich Ehemaliges Stallgebäude mit Wohnungen in Berglase Berglase bei Samtens 35 T€ 2480 m² 214 m² 272 m² 154 €
[Detail] Die Baugrundstücke befinden sich in der Altstadt von Bergen und stellen eine Baulücke dar. Sie sind komplett nach Südwest ausgerichtet. Vom Standort sind alle wichtigen Anlaufpunkte in kürze auch zu Fuß erreichbar. In Bergen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Kino und diverse Freizeiteinrichtungen. Das gesamte Grundstück ist ca. 1.900 m² groß. Folgende Aufteilung der Grundstück ist möglich: GS 1: mit ca. 640 m² für 38.400 € GS 2: mit ca. 622 m² für 37.320 € GS 3: verkauft oder GS 1+2 mit ca. 1.262 m² für 68.000 € Der Kaufpreis kann sich nach der Vermessung noch ändern (Basis 60 €/m²). ALLE Medien liegen in der Straße an. Erschließungsbeiträge für Abwasser werden vom Käufer getragen. Die Kosten betragen vorrausichtlich ca. 4,20 €/m². Die Kosten für die Teilung der Grundstücke trägt der Käufer. 2 Baugrundstücke in der Raddasstraße von Bergen Bergen auf Rügen 37 T€ 622 m² 0 m² 0 m² 163 €
[Detail] 1. Daten zum Ort Die Grundstücke befinden sich im neuen Gewerbegebiet der Stadt Bergen, welches noch 1993 entstanden ist. 2. Grundstücksbeschreibung Die Bebaubarkeit der Grundstücke erfolgt entsprechend des B-Plan Nr. 1 a „Gewerbegebiet Tilzow-Hof“. Ein entsprechender B-Plan kann bei Bedarf von unserem Büro angefordert werden. 3. Stand Erschließung Alle Grundstücke sind gemäß § 127 BauGB voll erschlossen. Momentan läuft eine Anfrage beim ZWAR wegen noch eventuell offener Anliegerbeiträge. Diese können jedoch nur max. 4,30 €/m² betragen. Sobald wir weitere Informationen bekommen, werden wir das Exposé dementsprechend ergänzen. 4. Besonderheiten Die gesamte Veräußerungsfläche beträgt ca. 105.738,00 m², jedoch sind die jeweiligen Grundstücksgrößen (fast) frei wählbar ab ca. 1.800 m². Die einzige Bedingung hierfür ist, dass verwertbar Restflächen der Grundstücke verbleiben müssen. Die Grundstücke haben jeweils einen Kaufpreis von 23,00 €/m² zuzüglich der Vermessung und eventueller Anliegerbeiträge des ZWAR. Grundstücke im Gewerbegebiet Tilzow Bergen OT Tilzow 41 T€ 1800 m² 0 m² 0 m² 181 €
[Detail] Bergen befindet sich in zentraler Lage von Deutschlands größter Insel Rügen. Mit ca. 15.000 Einwohnern ist Bergen die so genannte „Hauptstadt“ der Insel Rügen. Die Einwohnerzahl der gesamten Insel Rügen beläuft sich auf ca. 70.000. Das zu erwerbende Gewerbegrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 2000 m² und befindet sich im Industriegebiet von Bergen. Direkt neben bzw. gegenüber dem Baugrundstück befinden sich bereits bekannte Firmen wie Raab-Karcher und Schmidt und Türmer. Das Grundstück ist voll erschlossen. Eine Anfrage über eventuell anfallende Anliegerbeiträge bzw. Straßenbaubeiträge wurde bereits durch unser Büro an die zuständigen Behörden gestellt. Die antwort hierzu steht noch aus. Baurecht ergibt sich aus § 34 BauGB, da es sich um eine so genannte Baulücke handelt. Gewerbegrundstück im Industriegebiet Bergen Bergen auf Rügen 50 T€ 2000 m² 0 m² 0 m² 219 €
[Detail] In ruhiger und idyllischer Waldlage, nur ca. 500 Meter = 10 Gehminuten von der Ostsee entfernt, entsteht im Sassnitzer Ortsteil Staphel, nahe Mukran, noch ein Baugrundstück für Wohn-/ und Ferienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in Sassnitz. Sassnitz ist in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auf dem Gelände des "Seeparks" steht ein eigener Spielplatz und ein Teich zur Verfügung. Bei Kauf des Grundstückes fällt für den Käufer keine Courtage an. Grundstück Größe Preis incl. Erschließung Einfamilienhaus 24/10 534 m² 56.070,00 € Hausbeispiel für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus: Typ "Baabe" mit ca. 80 m² Wohnfläche und Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 37 m² zu einem Preis von 101.000 €. Das Grundstück ist mit allen Medien voll erschlossen. Anliegerbeiträge für Straßen und Wege fallen nicht mehr an. Wirtschaftlichkeit: 120 Tage x 90 €/Tag = 10.800 € p.A. - 30 % Vermietung, Hausmeister, Betriebskosten 7.560 € p.A. = 630 €/monatlich 1 Baugrundstück im Seepark Sassnitz Sassnitz - OT Staphel 56 T€ 534 m² 0 m² 0 m² 230 €
[Detail] 1. Daten zum Ort Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Von Dranske verläuft ein Hochuferweg entlang der Ostseeküste bis zum Kap Arkona. Dieser Weg tangiert das Erholungsgebiet Bakenberg mit Sandstrand unterhalb der Steilküste und dem Küstenwald. 2. Grundstücks-/ Umgebungsbeschreibung Das Grundstück auf welchem sich das Wohnhaus mit der zu verkaufenden Eigentumswohnung befindet, liegt in einer sehr attraktiven Eigentumswohnanlage, bestehend aus 14 Häusern mit insgesamt 66 Wohnungen mit einer Gesamtgröße von ca. 4 Hektar in Dranske OT Bakenberg auf der Insel Rügen. Die "Ferienresidenz Rugana" befindet sich in ruhiger Lage am Küstenschutzwald in ca. 400 m Luftlinie Entfernung zum feinsandigen und endlos wirkenden Sandstrand. Es gibt hier weitläufige Grünflächen zum Spielen der Kinder, Entspannen und Abschalten. Die Lage ist ideal für angenehme und erholsame Urlaubstage, denn mit einem Restaurant, einem Minimarkt und einem Kiosk in der Anlage sind Sie oder Ihre Gäste rundum versorgt. Größere Einkaufsmöglichkeiten in Dranske und Altenkirchen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zur Gestaltung der Freizeit sind unter anderem ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Solarium, ein Fitnesscenter, eine Minigolfanlage, ein Wellnesbereich, ein Golf-Übungsplatz, ein Fußballplatz, ein Spielplatz und ein Radverleih in der näheren Umgebung/der Anlage vorhanden. 3. Haus-/ Eigentumswohnungsbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in Randlage der Ferienwohnanlage. Die Wohnhäuser der Anlage sind einheitlich verputzt und mit einem hell gelben Anstrich versehen. In Kombination mit der dunkelrot Eindeckung des Satteldaches, sowie den orangen Fenstern und Türen wird ein angenehmes und sehr ansehnliches Bild erzeugt. In der voll ausgestatteten Dachgeschosswohnung mit insgesamt ca. 40,61 m² finden bis zu 4 Personen Platz. Es gibt ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch und eine Essecke. Die Küchenzeile ist mit Mikrowelle, Herd, Kochfeldern, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Kühlschrank und mehreren Verstaumöglichkeiten mit dem Nötigsten versehen. Sie ist in einem guten Zustand. Das helle, bis unter die Decke geflieste Badezimmer verfügt neben der Duschkabine weiterhin über einen großen Spiegel, ein hängendes WC, einen Handtuchtrockner und ein neuwertig wirkendes Waschbecken. Der gesamte Fußboden der Eigentumswohnung ist mit angenehmen dunkelroten Fliesen belegt. Alle Innenwände sind komplett verputzt. Teilweise ist ein Kratz-/Streichputz vorhanden. Räumliche Aufteilung/ Ausstattung der Wohnung: - großer Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile - Schlafzimmer - mit installierten Fliegengittern vor den Fenstern - Badezimmer mit Dusche - Flur Fernseh-, Kabel- oder Satellitenanschluss ist vorhanden. Momentan wird die Eigentumswohnung solide von den derzeitigen Eigentümern vermietet. Alle relevanten Serviceleistungen und Kosten, sowie die Auslastungen können gerne über unser Büro erfragt, erklärt bzw. weitergeleitet werden. 4. Baulicher Zustand der Immobilie Das Wohnhaus bzw. die Eigentumswohnung befindet sich in einem guten - sehr guten baulichen Zustand und kann ohne größere Investitionen tätigen zu müssen problemlos bezogen oder vermietet werden. 5. Stand Erschließung Das Grundstück ist mit allen Medien ortsüblich erschlossen. 6. Besonderheiten WICHTIG In dieser Wohnanlage ist laut Bebauungsplan kein Dauerwohnen zugelassen, es ist ausschließlich eine Ferienvermietung gestattet. Die gesamte Wohnanlage wurde nach dem WEG geteilt. Die zu verkaufende Eigentumswohnung erhielt laut Teilungserklärung 13/1.000 Miteigentumsanteile am Gemeinschaftseigentum verbunden mit dem Sondereigentum an der Eigentumswohnung Nr. 44 und dem alleinigen Sondernutzungsrechtes an dem Pkw-Stellplatz im Freien mit der Nummer P 44. Der Aufteilungsplan und nähere Details zur Eigentümersituation oder den Vermietungszahlen usw. können gern über unser Büro erfragt werden. Für die Wohnung liegt ein Energiepass vor und kann ebenfalls gern auf Anfrage vorgelegt werden. Von den jetzigen Eigentümern wird monatlich ein Hausgeld in Höhe von ca. 160 € für Betriebskosten, Instandhaltungsrücklage usw. entrichtet. 7. Wirtschaftlichkeit 120 Tage Ferienvermietung x 70 €/Übernachtung = 8.400 €/p.a. - 30 % für Verwaltung, Betriebskosten, Hausmeister = 5.880 €/p.A. Amortisation 5.880 €/p.a. x 12 Jahre = 70.560 € Diese Angaben der Vermietung sind Mindestangaben, welche statistisch von Banken zur Berechnung der Wirtschaftlichkeit verwendet werden. Je nach Intensivität und Engagement der Eigentümer, welches der Vermietung entgegengebracht wird, können diese Werte durchaus optimiert werden. Courtagefreier Verkauf eine Eigentumswohnung in Bakenberg Dranske OT Bakenberg 60 T€ 0 m² 40.61 m² 0 m² 245 €
[Detail] Der kleine Ort Berglase gehört zur Gemeinde Samtens und liegt zwischen Garz und Samtens. Bis zur nächsten Fernverkehrsstraße der B96 sind es nur wenige Kilometer. Die beiden nächst größeren Orte erreicht innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto dort befinden sich unter anderem auch Ärzte, Märkte und andere Einkaufsmöglichkeiten. Das Schmuckstück des kleinen Ortes Berglase ist zweifellos das im 19. Jahrhundert erbaute Gutshaus. Nach einem Brand wurde 1988 der zweigeschossige Bau verputzt und erhielt ein flaches Satteldach. Die derzeitigen Besitzer konnten das großelterliche Gutshaus zurückerwerben und sanierte es aufwändig. Das zu verkaufende Objekt befindet sich direkt an der Straße von Samtens nach Garz und gehörte wahrscheinlich zur ehemaligen Gutsanlage. Die Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und nach einem Brandschaden 1943 wieder aufgebaut. Es besteht aus solidem Mauerwerk und steht auf einem gemauertem Fundament. Das Außenmaß des Gebäudes beträgt ca. 32m x ca. 19 m. Es handelt sich teilweise um einen ehemaligen Viehstall, welcher zu einer Wohneinheit mit drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² umgebaut wurde. Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet. Aufteilung der Wohnungen: Wohnung 1: - Wohnfläche ca. 86 m² 3 Zimmer, Speisekammer, Küche, Bad mit Wanne Innenhöhe: Ca. 2,70 m Wohnung 2: - Wohnfläche ca. 72 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad Innenhöhe ca. 2,70 m Wohnung 3: - Wohnfläche ca. 56 m² - 2 Zimmer, Küche, Bad ohne Fenster mit Dusche Im Spitzboden des Gebäudes befinden sich noch geringe Ausbaureserven. 1999 wurde in einem separatem Heizraum eine Buderus Erdgasheizung mit 180 l Warmwasserspeicher für die Mietwohnungen eingebaut. Im gleichen Jahr kamen dann noch neue Fenster und Türen dazu. Die monatliche Kaltmiete beträgt im Moment ca. 505 €. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 1.800 € p.A.. Das Grundstück ist mit den Medien Strom, Wasser und Erdgas erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt noch bis ca. 2013 über eine eigene alte Klärgrube. Diese muss perspektivisch erneuert werden. folgende Mängel sind unter anderem vorhanden: - Hausanschlüsse sind alt - Dachstuhl mit Insektenbefall (muss erneuert beziehungsweise ausgebessert werden) - leichte Feuchtigkeitsschäden in den Gebäudeecken Wirtschaftlichkeit: Dauervermietung der 3 Wohnungen: ca. 214 m² Wohnfläche x 3,20 €/m² Kaltmiete = ca. 684,80 €/monatlich Ehemaliges massives Stallgebäude mit Wohnungen Berglase bei Samtens 64 T€ 4100 m² 214 m² 272 m² 278 €
[Detail] Dieses Baugrundstück befindet sich in der Altstadt von Bergen und stellt eine Baulücke dar. Es ist komplett nach Südwest ausgerichtet. Vom Standort aus sind alle wichtigen Anlaufpunkte in Kürze auch zu Fuß erreichbar. In Bergen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Kino und diverse Freizeiteinrichtungen. Das gesamte Grundstück ist ca. 1.262 m² groß und beinhaltet zwei Baufenster. ALLE Medien liegen in der Straße an. Erschließungsbeiträge für Abwasser werden vom Käufer getragen. Die Kosten betragen vorrausichtlich ca. 4,20 €/m². Weitere Angaben zum Grundstück erhalten Sie gern in unseren Büroräumen. Zentrumsnahes Baugrundstück in Bergen auf Rügen Bergen auf Rügen 68 T€ 1262 m² 0 m² 0 m² 297 €
[Detail] 1. Daten zum Ort Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Dranske ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Zur Gemeinde Dranske gehören die Ortsteile Dranske, Banz, Bug, Dranske-Hof, Goos, Gramtitz, Kreptitz, Kuhle, Lancken, Nonnevitz und Starrvitz. 2. Grundstücksbeschreibung Das zu verkaufende Grundstück liegt fernab der Touristenströme in dem kleinen Örtchen Starrvitz. Es umfasst eine Gesamtgröße von ca. 8.600 m², ist annähernd rechteckig geschnitten und bestehet größtenteils aus brach liegenden und verwilderten Strauch- bzw. Rasenflächen. Von der Grundstücksfläche sind ca. 2.400 m² als Bauland und die restlichen 6.200 m² als Gartenland ausgewiesen. 3. Hausbeschreibung Aufstehend auf dem Grundstück ist ein ehemaliges Gutshaus mit Nebengebäuden, welches laut Aussage der Eigentümer in der Vergangenheit als Schulungszentrum diente. Der Gutspark Starrvitz besteht aus insgesamt zwei wesentlichen Gebäudekomplexen: ~ Das große und an die Straße angrenzende Gutshaus ~ Ehemals wurde dieses Gutshaus wohlmöglich als Unterrichtsstätte genutzt. Mit einer Länge von ca. 21,50 m und einer Breite von ca. 12,60 m ergibt sich eine sehr große Wohn- und Nutzfläche dieses Gebäudes. Über das Erdgeschoss, das ausgebaute Dachgeschoss und der Ausbaureserve im Spitzboden verteilen sich großzügige ca. 500 m² Fläche. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 3,30 m - 3,40 m und im Dachgeschoss ca. 2,70 m - 2,80 m. Durch eine Teilunterkellerung entstehen weitere ca. 15 m² - 20 m² Nutzfläche. Gemauert ist das Objekt mit einer Luftschicht als Wärmedämmung. Wir empfehlen eine komplette Entkernung dieses Objektes, da wesentliche Bestandteile des Mauerwerkes, der Balken zum Dachgeschoss und zum Dachstuhl, der Treppen, des Daches, der Fenster, der Türen, der Sanitäranlagen und der Fußböden angegriffen sind. Auch die vorhandenen Leitungen im Haus sind nur noch vereinzelt funktionsfähig. Zur optimalen Wiederherstellung eines angenehmen Wohnklimas sollte ein neues Raumprogramm realisiert werden. Das Gutshaus besitzt mehrere Kaminzüge. ~ Nebengebäude ~ In zweiter Reihe zum großen Gutshaus befindet sich in einer Art U-Form ein zusammenhängender Gebäudetrakt. Insgesamt steht hier eine Nutzfläch von ca. 1.100 m² zur Verfügung. Hiervon sind ca. 300 m² bereits überdacht. In diesem Nebengebäude waren in der Vergangenheit wahrscheinlich die Herbergen der Schüler und Lehrer untergebracht. Die vorhandene Raumaufteilung mit Sanitärgemeinschaftsanlagen, Zimmern und Küchen unterstreicht dieses. Unserem Büro liegt bereits ein Kurz-Konzept (inklusive Grundrissen) für den Ausbau/ die Umnutzung des Nebengebäudes in 11 Ferienwohnungen vor. Nach unserem Ermessen und auf Grund der Gebäudebeschaffenheit (Lage der Gebäude, Raumaufteilung usw.) ist die Nutzung bzw. der Ausbau des Gutsparkes zu einer Ferienanlage sehr naheliegend. Gern können Sie sich aus dem vorhandenen Konzept Inspirationen für die individuelle Gestaltung des Gutsparkes entnehmen. Bei einem persönlichen Gespräch beraten wir Sie gern, welche Möglichkeiten sich in diesem umfangreichen Projekt umsetzen lassen und welche regionalen Baufirmen Sie für auftretende Arbeiten ansprechen können. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung. 4. Baulicher Zustand der Immobilie Das gesamte Gutshaus mit Nebengebäuden befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und kann ohne die Durchführung von Reparaturarbeiten nicht bewohnt werden. 5. Stand Erschließung Das Grundstück ist mit allen Medien ortsüblich erschlossen. Ausnahme hierbei stellt die Entsorgung des Abwassers dar. Nach Rücksprache mit der unteren Wasserbehörde befindet sich das Grundstück in der Trinkwasserschutzzone II. Aufgrund dessen ist der Anschluss der Abwasserversorgung an das öffentliche Netz zwingend notwendig. Der Anschluss hierfür wird geschätzte ca. 15.000 € kosten. Ein entsprechender Plan mit den Anschlusspunkten des ZWAR liegt unserem Büro zur Einsichtnahme vor. 6. Besonderheiten Die Gebäude haben keinen Bestandschutz. Es ist somit momentan weder ein Wohn-, noch ein Baurecht für die Nutzung des Gutshauses gegeben. Dies ließe sich nur über die Aufstellung eines B-Planes erreichen. Das Grundstück des Gutsparkes befindet sich jedoch in einem rechtsgültigen F-Plan Gebiet. Dieser Flächennutzungsplan verlangt grundlegend die Erstellung eines B-Planes. Dieses B-Plan Verfahren wird laut einem Kostenvoranschlag für dieses Gebiet ca. 9.500 - 10.000 € kosten. Gern sind wir Ihnen bei der nötigen Antragsstellung behilflich. Hier ist die Geschichte zum Greifen nah - ehemaliger Gutspark auf Deutschlands schönster Insel! Dranske OT Starrvitz 79 T€ 8600 m² 1600 m² 20 m² 346 €
[Detail] Zimkendorf ist ein Ortsteil von Pantelitz und liegt etwa sieben Kilometer westlich der Stadt Stralsund. Der Ort wurde erstmalig am 13. Januar 1287 urkundlich erwähnt. Ein Zeugnis der historischen Geschichte der Gemeinde ist unter anderem die Pütter Kirche, die aus dem 13. Jahrhundert stammt und die zu den ältesten unserer Gegend zählt. Eine gute Straßenanbindung ist durch die B 105 und den Zubringer zur A20 gewährleistet. Das zu verkaufende Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 15.986 m² Auf dem Grundstück befindet sich zur Zeit eine große massive Gewerbehalle. Die Außenmaße der Halle betragen ca. 66m x 21m und entsprechen einer Nutzfläche von ca. 1.109 m². Das Grundstück liegt in einem B-Plangebiet und erlaubt eine offene Bauweise mit zwei geschossigen Einfamilien- und Doppelhäusern. Die maximale Firsthöhe beträgt 9 m und die Grundflächenzahl 0,2/0,3. Der entsprechende B-Plan liegt uns vor und kann auf Anfrage eingesehen werden. Nach Aussage vom Amt Niepars sind noch folgende Beträge offen: 8.291,71 € - für Planungsleistungen im B-Plan Nr. 3 26.108,16 € - für die äußere Abwassertechnische Erschließung Die Anliegerbeiträge werden aber über den Kaufpreis beglichen. Grundstück mit Gewerbehalle in Zimkendorf Zimkendorf 80 T€ 15986 m² 0 m² 1109 m² 348 €
[Detail] Ehemals ein kleines Fischerdorf, ist Göhren heute ein äußerst gefragtes Ostseebad der Halbinsel Mönchgut geworden. Göhren hat sowohl einen Nord- als auch einen Südstrand mit einer Gesamtlänge von ca. 8 km. Am Nordstrand streckt sich die 270 m lange Seebrücke ins Meer. Ein Musikpavillon, in dem im Sommer oft Konzerte und Veranstaltungen stattfinden, lädt zur abendlichen Unterhaltung ein. Der markanteste Punkt und am weitesten östlich liegende Vorsprung Rügens ist das Nordperd. Die zu verkaufenden 2 ebenerdigen Eigentumswohnungen mit jeweils einer Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² befinden sich in unmittelbarer Strandnähe im Kurhaus Nordstrand. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 300 Meter Luftlinie. Wohnung Nr. 29 teilt sich in einen großen Wohn- und Essbereich mit einer halb abgetrennten offenen Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur und eine ca. 16 m² große Terrasse auf. Alle Zimmer sind hell, freundlich und mit einer guten Einrichtung ausgestattet. Die Fußböden in der offene Küche und dem Badezimmer sind gefließt. Im Wohnbereich ist helles Laminat und im Schlafzimmer Teppich verlegt. Wohnung Nr. 30 ist in Ausstattung und Raumaufteilung ähnlich wie die Wohnung Nr. 29. Unterschiede sind nur, dass die offene Küche nicht vom Wohnbereich abgetrennt ist und das Badezimmer ein Fenster besitzt. Abstellräume, ein Keller oder ein Pkw-Stellplatz sind nicht vorhanden. Allerdings plant die Gemeinde die Errichtung eines Parkhauses im Zentrum des Ostseebades. Dort dürfte die Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes bestehen. Am Gebäude selbst befinden sich Parkmöglichkeiten, welche jedoch zu den anderen Eigentumswohnungen gehören. Sofern diese Wohnungen nicht vermietet sind, besteht die Möglichkeit in Absprache mit der Vermietungsfirma die Parkplätze mit zu nuten. Ein Erwerb jedoch ist derzeit nicht möglich. Ca. 5 – 10 Gehminuten von den Eigentumswohnungen entfernt, befindet sich ein großer Sandparkplatz gegenüber einer Sporthalle. Laut unseren Informationen ist das Parken hier jedoch Gebührenpflichtig. Weiterhin befindet sich ein Parkplatz in Richtung Strand (ca. 250 m Luftlinie), welcher jedoch auch Gebührenpflichtig ist. Jede Eigentumswohnung hat einen Kaufpreis in Höhe von 80.000 € Verhandlungsbasis. Für die Wohnungen Nr. 29 und Nr. 30 wird von den derzeitigen Eigentümern ein Hausgeld in Höhe von ca. 220 € monatlich gezahlt. Wirtschaftlichkeit: 150 Tage x 70 €/Tag = 10.500 € - abzüglich 30 % für Betriebskosten, Hausmeister und Vermietung =7.350 €/p.A. 7.350 € x 12 Jahre = 88.200 € Eigentumswohnungen im Ostseebad Göhren Ostseebad Göhren 80 T€ 0 m² 60 m² 0 m² 350 €
[Detail] 1. Daten zum Ort Trent liegt im Nordwesten der Insel Rügen ca. 20 km nordwestlich von Bergen. In der kleinen Gemeinde Trent findet man Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, Restaurants und einen Arzt. Zur Gemeinde Trent gehört ebenfalls der ca. 2 Kilometer entfernte Ort Zubzow. 2. Grundstücksbeschreibung Das zu verkaufende Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 900 – 950 m² und befindet sich in idyllischer dörflicher Lage im kleinen Ort Zubzow auf der Insel Rügen. Es macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. 3. Haus/Haupthaus Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden im Stil eines romantischen Bauernhauses. Errichtet wurde es in massiver Ziegelbauweise mit Luftschicht als Wärmedämmung laut Eigentümer ca. im Jahr 1900. Erstmals erfolgte dann ein Ausbau des Wohnhauses in den 50 er Jahren. Folgende Sanierungsarbeiten wurden danach ebenfalls durchgeführt: - Fenster + Türen – ca. 1997 - Heizungsanlage – ca. 2004 - Erneuerung der Wasser-/Abwasserleitungen (zum Teil) - Hauptwasser-, Erdgas- und Elektrikanschluss erneuert Die Immobilie weist einen Schornstein mit 4 Zügen auf. Hiervon wird 1 Zug für die Abluft der Küche genutzt. Die restlichen drei stehen somit noch frei. Die Abluft der Heizungsanlage wird über eine Abgasführung über das Dach gewährleistet. Das Dach besteht aus Holbalken und einem aufliegenden Weichdach (Asbestplatten). Es ist vollkommen dicht. Am Objekt liegt Kraftstrom für insgesamt 3 E-Ofen an und kann genutzt werden (bis ca. 10 Kw). Dem Erwerber stehen ca. 173 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Durch eine Teilunterkellerung des Objektes mit den Abmaßen von ca. 3 m x 4 m und einer Stehhöhe von ca. 1,70 m entstehen ca. 12 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss wird durch eine Betondecke vom Kellergeschoss getrennt. Ein Teil des Erdgeschosses, der ehemalige Stall, ist nicht ausgebaut. Hier stehen weitere ca. 26 m² Ausbaureserve zur Verfügung. Elektrik-, Gas- und Telekomanschluss liegen an, sodass ein Ausbau und die anschließende Nutzung dieser Fläche realisierbar ist. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00 m. Raumaufteilung des Erdgeschosses: Zimmer 1 Zimmer 2 Küche Badezimmer Veranda Speisekammer Flur In einem Anbau (Deckenhöhe ca. 2,60 m – 2,70 m) am Hauptwohnhaus stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung: 2 Zimmer Küche Als Fußbodenbeläge wurden verschiedene Materialen wie z.B. Gummi, Holzdielen und Beton verbaut. Über eine gut begehbare massive Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss (Deckenhöhe ca. 2,10 m): 5 Zimmer Kleines Badezimmer Flur – mit Oberlicht 4. Nebengebäude, Garagen etc. Nebengebäude 1: - massive Bauweise - ca. 7,50 m x 3,50 m Außenmaß = 1 - geschossig mit insgesamt ca. 23 m² Nutzfläche Nebengebäude 2: - fast 2 - geschossig - ca. 6,50 m x 6,50 m Außenmaß, Deckenhöhe ca. 2 m = ca. 72 m² Nutzfläche Gesamte Nutzfläche der Nebengebäude = ca. 95 m² 5. Baulicher Zustand der Immobilie Die „Außenhaut“ des Wohnhauses weist eine gute bauliche Substanz auf. Um die Immobilie jedoch wieder in einen guten wohnlichen Zustand zu bringen sind erhebliche Sanierungsarbeiten notwendig. Wir empfehlen innerhalb der Immobilie ein komplett neues Raumprogramm zu verwirklichen 6. Stand Erschließung Das Grundstück ist mit allen Medien ortsüblich erschlossen. Laut Aussagen des Amts West Rügen sind keine offenen Anliegerbeiträge für Straßenbau zu verzeichnen. Eventuelle Baumaßnahmen in näherer Zukunft sind derzeit nicht bekannt und geplant. 7. Besonderheiten Das Grundstück stellt momentan eine noch zu vermessende Teilfläche dar. Im Verkaufsfall trägt der Erwerber die Vermessungskosten. Bis zum Jahr 2013 muss durch den Eigentümer eine Vollbiologische Kläranlage installiert werden. Dieses wird geschätzt ca. 7.500 € kosten. 8. Wirtschaftlichkeit Laut unserer Einschätzung ließe sich das Objekt nach einer Sanierung für eine monatliche Kaltmiete von ca. 600 € - 650 € vermieten. Handwerker aufgepasst! Romantik & Natur pur mit einem Einfamilienhaus und viel Nebengelass in Zubzow Trent OT Zubzow 87 T€ 950 m² 173 m² 92 m² 380 €
[Detail] 1. Daten zum Ort Altenkirchen ist eine Gemeinde auf Rügen und ist auf der Halbinsel Wittow gelegen. Bekannt ist Altenkirchen für die namensgebende Kirche, mit deren Bau vermutlich schon um 1185 begonnen wurde. Die Gemeinde zählt rund 1000 Einwohner und verfügt trotz ruhiger Lage über Einkaufmöglichkeiten, ein Kaufhaus, Arztpraxen, eine Apotheke, Haupt- und Realschule, Gaststätten, eine Post und einen Bäcker. 2. Grundstücksbeschreibung Das zu verkaufende Grundstück ist rechteckig geschnitten und besitzt eine Gesamtfläche von ca. 168 m². Zusätzlich besteht ein Pachtvertrag über die Nutzung von weiteren ca. 40 m² Fläche. Einzelheiten dazu werden in Punkt 7. Besonderheiten erläutert. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage und trotzdem zentral zu den o.g. Einrichtungen in Altenkirchen. Es gibt einen gepflegten Vorgarten zur Straßenseite. Die Einfahrt des Grundstückes ist solide bis hinter das Haus gepflastert. Vom Grundstück aus bietet sich dem Eigentümer ein einmaliger und malerischer Blick auf die Kirche von Altenkirchen. 3. Haus / Haupthaus Aufstehend ist eine im Jahre 1900 in Massivbauweise errichtete, ehemals teilunterkellerte (Teilkeller nicht mehr vorhanden) Doppelhaushälfte und ein zusätzliches massives Nebengebäude auf dem hinteren Teil des Grundstückes. Dieses Nebengebäude wurde ca. im 1975 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 50 m² Die Doppelhaushälfte verfügt über die Abmaße von ca. 7,15 m x 11,90 m. Seit ca. 1990 wurden folgende Sanierungsarbeiten durch die Eigentümer durchgeführt: - Erneuerung des Daches (Haupthaus) ca. 1994 - Installation einer neuen Öl-Heizung ca. 1993 - Erneuerung der Fenster (weiße, doppelisolierverglaste und gesprosste Fenster) und Türen im Objekt ca. 1994/95 - Elektrik des Dachgeschosses wurde erneuert - Wasser und Abwasserleitungen im gesamten Haus sind neu - neuer Hausanschluss Wasser/Abwasser ca. 1993-1995 - neue Bäder im Dachgeschoss ca. 1992 und ca. 2006 Die Aussenfassade ist verputzt und hellgelb angestrichen. Der Sockelbereich ist mit einem dunklen Buntsteinputz versehen. Das aufliegende Satteldach wurde mit roten Betondachsteinen gedeckt. Der an das Haupthaus angrenzende Anbau (Flachdach) ist mit einem Weichdach gedeckt. Im gesamten Wohnhaus stehen ca. 144,68 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilen sich auf das Erdgeschoss, das ausgebaute Dachgeschoss und zu 1/3 der Terrassenfläche auf. Durch das Hinzufügen eines Anbaus an die ursprüngliche Hausform (Hof-seitig) und einer Gaube (Straßen-seitig) im Dachgeschoss konnte zusätzliche Wohnfläche gewonnen werden. Raumaufteilung/Merkmale des Objektes: Das Erdgeschoss lässt sich von der Straße und dem Hof über separate Eingänge erreichen. Erdgeschoss - ca. 65,21 m² Wohnfläche: - Deckenhöhe von ca. 2,10 m - großes Wohnzimmer - ca. 28,77 m² - Schlafzimmer - ca. 13,44 m² - Küche - ca. 8,52 m² - Badezimmer - ca. 4,84 m² mit Dusche, Stand WC und bis unter die Decke hell gefliest - Flur Hauseingang - ca. 3,29 m² - Flur (Durchgangszimmer) Hofeingang - ca. 6,35 m² Das gesamte Erdgeschoss (außer Badezimmer) muss baulich instand gesetzt werden. Es besteht die Möglichkeit das Erdgeschoss zu einer separaten Wohneinheit umzubauen. Hierfür müsste nur der Zugang zum Badezimmer über das Schlafzimmer verlegt werden. Für die genaue Veranschaulichung dieses Sachverhaltes senden wir Ihnen auf Anfrage gern die Grundrisse des Objektes zu. Über eine gut begehbare Holztreppe mit Teppichbelägen gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Raumaufteilung Dachgeschoss - ca. 63,14 m ² Wohnfläche: - 1 Ferienzimmer - ca. 19,58 m² mit Badezimmer - ca. 3,06 m² mit Duschkabine und bis unter die Decke hell gefliest Ferienwohnung: - Schlafzimmer - ca. 11,70 m² - Wohnzimmer - ca. 9,58 m² - Kinderzimmer - ca. 5,98 m² - Küche - ca. 6,31 m² - 2. Badezimmer - ca. 1,72 m² mit Duschkabine und bis unter die Decke hell gefliest - Flur - ca. 5,21 m² Das Dachgeschoss bietet somit die idealen Voraussetzungen für die Ferienvermietung. Hier sind ein Ferienzimmer mit Badezimmer für 2 Personen und eine große Ferienwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer für mindestens 3 Personen vorhanden. Im Spitzboden, welcher sich momentan nur über eine Leiter erreichen lässt, steht eine Ausbaureserve von weiteren ca. 12 m² Nutzfläche mit einer Deckenhöhe von ca. 2 Metern zur Verfügung. Hier ist die Nutzung als ein Schlafboden durchaus denk- und vorstellbar. 4. Nebengebäude, Garage usw. Auf dem Grundstück ist ein massives Nebengebäude vorhanden. Dieses beinhaltet die ehemalige Garage, einen Schuppen und einen Hauswirtschaftsraum mit Ölheizung (Buderus), Boiler und 2 Öltanks. Die beiden Öltanks haben jeweils ein Volumen von ca. 2.000 Litern. Die Abluft der Heizungsanlage wird über einen hochwertigen Edelstahlzug abgeleitet. Das Dach des Anbaus wurde zu einer hell gefliesten Terrasse mit ca. 49 m² Fläche umgebaut. Sie lässt sich über eine Stahltreppe erreichen und bietet genug Platz für ruhige Grillabende oder einfach nur Platz zum Entspannen. Mit Blick auf die Kirche von Altenkirchen können Sie hier abschalten, sich wohlfühlen und die Ruhe genießen. 5. Baulicher Zustand der Immobilie Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten bis befriedigenden baulichen Zustand. Lediglich das Erdgeschoss (außer das Badezimmer) für eine Wohnnutzung ausgebaut werden. Kleine Renovierungs- und Heimwerkerarbeiten wie Malern usw. sind notwendig. Die Terrasse ist sanierungsbedürftig. Hier liegt ein Feuchtigkeitsschaden vor. 6. Stand Erschließung Das Grundstück ist mit allen Medien ortsüblich erschlossen. Von Seiten der Gemeinde sind keine Anliegerbeiträge mehr offen. Eine Anfrage über eventuell noch offene Anliegerbeiträge des ZWAR wurde durch uns gestellt. Eine Antwort wird zeitnah erwartet. 7. Besonderheiten Für die unter Punkt 2. Grundstücksbeschreibung genannten zusätzlichen ca. 40 m² Grundstücksfläche besteht laut Aussage der Eigentümer ein gültiger Pachtvertrag mit der Kirche bis zum Jahr 2034. Für die Nutzung der Fläche wird momentan ein Erbbauzins in Höhe von 100 €/jährlich gezahlt. Das Objekt besitzt mehrere Schornsteine. Die jeweiligen Schornsteinköpfe wurden jedoch bei der Dacherneuerung nicht wieder aufgebaut. Um die Schornsteine nutzen zu können, müsste somit erst der Wiederaufbau der Schornsteinköpfe erfolgen. 8. Wirtschaftlichkeit -> Wenn Erdgeschoss saniert und möbliert ist! Ferienvermietung: 2 Wohnungen mit durchschnittlich 60 €/Tag x 120 Tage im Jahr = 14.400 €/p.A. 1 Ferienzimmer mit durchschnittlich 30 €/Tag x 120 Tage im Jahr = 3.600 €/p.A. abzüglich 30 % für Betriebskosten, Hausmeister und Vermietung Insgesamt = 12.600 €/p.A. Amortisation 12.600 € x 10 Jahre = 126.000 € abzüglich bauliche Herrichtung + Möblierung des Erdgeschosses ca. 35.000 € Gesamt = 90.000 € Wohnen, Wohlfühlen und Ferienvermietung unter einem Dach mit dieser angenehmen Doppelhaushälfte! Altenkirchen 87 T€ 168 m² 145 m² 62 m² 382 €
[Detail] Der kleine Ort Glowe liegt im Norden der Insel Rügen und verfügt über einen neu erbauten Fischerei- und Sportboothafen. Am langen Strand der "Schaabe" gelegen, bietet Glowe alle Voraussetzungen für einen Erholungsort. Glowe hat sich mit seinem wellenarmen, 10 km langen Sandstrand, der Nehrung Schaabe, die zudem mit ihren Wäldern zu Wanderungen einlädt, in den letzten Jahren zu einem beliebten Erholungsort der Insel entwickelt. Der Ort bietet seinen Gästen ca. 8 km Natur- und Badestrand, einen gut ausgebauten Radwanderweg und Wanderwege im Strandwald mit boddeseitigen Wald, am großen Jasmunder Bodden. Vom Glower Hafen starten täglich Angeltouren. Das umliegenden Gewässer ist sehr beliebt bei Anglern. Die zu verkaufenden Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42,50 m² befindet sich in einem ehemaligen Strandhotel, welches 2002/2003 entkernt, neu aufgebaut wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Wohnzimmer mit SAT- TV und Stereo Anlage und integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 6 m² Fläche und ein Pkw-Stellplatz am Haus. Der nächste Bäcker ist ca. 50 m von der Wohnung entfernt und gegenüber diesem befindet sich ein Discounter und ein Getränke-Markt. Am Hafen finden sie die letzten beiden Fischer, die im Sommer täglich frischen Räucherfisch anbieten. Von Glowe aus hat man eine gute Busverbindung über die Insel Rügen. Des Weiteren bietet der Ort Möglichkeiten Fahrräder auszuleihen oder in einem der Strandcafés oder Restaurants die sehr gute Inselküche zu genießen.Unweit von Glowe im Ort Neddesitz befindet sich ein Spaßbad mit angeschlossenen Sporteinrichtungen. Wirtschaftlichkeit: Die Banken gehen von ca. 120 Tagen Vermietung im Jahr aus. 120 Tage x 75,00 €/Tag = ca. 9.000,00 € Brutto/p. A. = ca. 750,00 €/ mtl. – abzüglich 30 % für Betriebskosten und Bewirtschaftung, Hausmeister = ca. 525,00 €/mtl. Bei entsprechenden Aktivitäten kann die Eigentumswohnung jedoch bis zu 150 Tage im Jahr vermietet werden. Nach Aussagen des Eigentümers beträgt zu Zeit das Hausgeld ca. 200 €/monatlich (Strom, Wasser, Telefon, Heizung, Rücklagen u. a. sind im Hausgeld enthalten) Der Kaufpreis versteht sich inklusiver aller vorhandenen Möbel, welche gesondert ausgewiesen werden können. (10.000 € - Möbelpaket) Eigentumswohnung in Glowe - nur 150 m bis zum Wasser Glowe 89 T€ 0 m² 42.5 m² 0 m² 387 €
[Detail] 1. Daten zum Ort Die Gemeinde Breege-Juliusruh liegt am nördlichen Ende der Schaabe, der natürlichen Verbindung der Halbinsel Wittow mit der Halbinsel Jasmund. Der Ort liegt wunderschön zwischen Meer und Bodden. Er bietet ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub. Ob für den Sonnenanbeter, den Wassersportler, den Angler oder den Wanderer, für jeden ist etwas dabei. 2. Grundstücksbeschreibung In ca. 600 Metern Entfernung zum Sandstrand und in ca. 500 Metern Entfernung zum Hafen von Breege befindet sich das mit einem Wohnhaus bebaute Grundstück in absolut ruhiger Wohnlage. Es besitzt eine Gesamtgröße von ca. 486 m² für die gesamten beiden Doppelhaushälften. Es ist vereinzelt mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. 3. Haus-/ Eigentumswohnungsbeschreibung Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Doppelwohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Sie ist sehr hell und freundlich ausgestattet. Räumliche Aufteilung/ Ausstattung der Wohnung: - Wohnzimmer mit ausgebautem Erker - TV/Sat, Radio, Sitzecke, offener Küchenbereich mit Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Backofen, Essecke - 1. Schlafzimmer mit Doppelbett - 2. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten - Badezimmer mit Dusche und WC - Terrasse mit Gartenmöbeln, begehbar vom Wohnzimmer/Küche – ca. 20 m² Fläche - Flur - 2. kleine Terrasse - begehbar vom 2. Schlafzimmer Die Eigentumswohnung ist komplett möbliert und umfangreich für die Ferienvermietung ausgestattet. Es gibt einen PKW-Stellplatz am Haus, einen Abstellraum für Fahrräder etc. und einen separaten Fahrradständer. 4. Baulicher Zustand der Immobilie Die Wohnung weist geringfügigen Sanierungsstau im Bereich von Maler- bzw. Putzarbeiten im Inneren und am äußeren Sockelbereich auf. Im Wohnzimmer sind Risse in den Bodenfliesen vorhanden. Laut Aussage der Eigentümer und mehreren kontaktierten Baufachleuten ist die Erneuerung der Fliesen nötig. 5. Stand Erschließung Das Grundstück ist mit allen Medien ortsüblich erschlossen. 6. Besonderheiten Die Wohnanlage bestehend aus vier Wohneinheiten wurde 1997 nach dem WEG geteilt. Die zu verkaufende Eigentumswohnung erhielt laut Teilungserklärung 2.297/10.000 Miteigentumsanteile am Gemeinschaftseigentum verbunden mit dem Sondereigentum an der Eigentumswohnung, einem separaten Abstellraum und dem alleinigen Sondernutzungsrechtes zur Nutzung der zur Wohnung gehörende Terrasse und dem bestimmten PKW-Stellplatz im Freien. 7. Wirtschaftlichkeit 120 Tage Ferienvermietung x 70 €/Übernachtung = 8.400 €/p.a. - 30 % für Verwaltung, Betriebskosten, Hausmeister = 5.880 €/p.A. Courtagefreier Verkauf einer 3-Zimmer Ferienwohnung in Breege - Aktionsangebot bis 15.02.2012 Breege 95 T€ 112 m² 70 m² 0 m² 389 €
[Detail] Die einmalige Lage an der Kreideküste, das besondere Klima, das kleinstädtische Hafenflair und die mediterran anmutende Altstadt machen Sassnitz für die Einwohner und Gäste ebenso attraktiv wie seine Fährverbindungen. Das zu verkaufende Gebäude befindet sich direkt an der Stralsunder Straße, der meist befahrensten Straße in Sassnitz. Das vollunterkellerte Geschäftshaus wurde vor ca. 60 Jahren gebaut. Seit der Wende gab es an der Immobilie keine Modernisierungen mehr. Große Schaufenster machen eine Bewerbung von Produkten möglich. Verkauft wird das Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 226 m² und 3 Garagen sowie einem ca. 738 m² großem Grundstück. Dazu zählen Keller- bzw. Lagerräume mit einer Fläche von ca. 136 m². Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Die Heizung in der Immobilie ist nach dem langen, kalten Winter defekt und muss repariert werden. Die Reparatur wird vom Käufer getragen. Die Immobilie liegt im Innenbereich von Sassnitz und kann nach § 34 auch neu bebaut werden. Eine Umnutzung des Gebäudes zu Wohnzwecken ist nicht ausgeschlossen. Dazu ist es nötig vorab einen Umnutzungsantrag zustellen. Bei Bedarf informieren wir Sie gern in unserem Büro. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bezugsfrei.