Immobilien auf Rügen und Stralsund.

Rügen Urlaub
Bergen auf Rügen
Königsstraße 43
Tel.:03838- 257425
Funk:0171-5338008
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[Detail] Die Baugrundstücke (Bebauungsplan Gebiet!!) befinden sich in Gnies, einem Ortsteil des "Störtebeker-Ortes" Ralswiek, in sehr ruhiger und idyllischer Lage. 

Bis zur Stadt Bergen sind es nur ein paar Minuten mit dem Auto. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Die Grundstücke können mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern bebaut werden.
Der Baubeginn kann sofort erfolgen. 

Entsprechende Angebote können Sie gerne in unserem Büro erfragen.

GS-Nr. Größe in qm Kaufpreis in € 

21/9    654    39.240,00
21/10  650    39.000,00 - reserviert
21/11  845    50.700,00 - verkauft
21/15  841    50.460,00 - verkauft
21/16  882    52.920,00 - reserviert
21/20  840    50.400,00 - verkauft

Die Grundstücke sind voll erschlossen, d.h. inklusive Vermessung, Geh- und Radwegebau, Straßenlaternen und Kinderspielplatz etc. Nur noch 3 Baugrundstücke in Gnies Gnies 39 T€ 650 m² 0 m² 0 m² 175
[Detail] Südwestlich von Bergen direkt an Bundesstraße liegt der kleine Ort Samtens. Durch seine zentrale Lage können sämtliche Orte der Insel schnell erreicht werden, wie zum Beispiel Bergen und Stralsund. 

In Samtens befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Fleischer, ein Bäcker, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Sport-Hotel.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Samtens, genau gegenüber des sogenannten Schlosses. 

Es handelt sich hierbei um ein Eckgrundstück und eine Baulücke. 

Bebaubar ist das Grundstück mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus.

Die Immobilie ist mit ALLEN Medien erschlossen. Die Anliegerbeiträge wurden bereits komplett bezahlt.
Baugrundstück in Samtens Samtens 29 T€ 668 m² 0 m² 0 m² 128
[Detail] 1. Daten zum Ort

Sehlen ist umgeben von einer ländlichen Umgebung mit kleinen Wäldern und lang gestreckten Feldern - die idealen Voraussetzungen zum Wandern. 
Die zentrale Stadt Bergen mit ca. 15.000 Einwohnern ist nur ca. 7 km entfernt. 
Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und wichtige Ämter.

2. Grundstücksbeschreibung

Die vier Baugrundstücke befinden sich direkt im Ortzentrum von Sehlen.
Sie befinden sich nicht in einem B-Plan-Gebiet.

Eine Bebauung ist demzufolge nach § 34 BauGB und einem entsprechenden Bauantrag möglich.

Die Grundstücke sind wie folgt aufgeteilt:

Grundstück 1 - verkauft!
mit einer Gesamtfläche von ca. 1.119 m² 
Kaufpreis = ca. 52.000 € VHB

Grundstück 2 - reserviert
mit einer Gesamtfläche von ca. 878 m²
Kaufpreis = ca. 46.000 € VHB

Grundstück 3 - verkauft!
mit einer Gesamtfläche von ca. 933 m² 
Kaufpreis = ca. 47.000 € VHB

Grundstück 4 - verkauft!
mit einer Gesamtfläche von ca. 806 m²
Kaufpreis = ca. 44.000 € VHB

3. Stand der Erschließung

Es liegen alle Medien für eine Erschließung der Baugrundstücke in der Straße an.
Die einmalige  Abwasserumlage in Höhe von 4,05 €/m² wurden bereits bezahlt.

4. Besonderheiten

Die Grundstücke müssen noch vermessen werden. Die Kosten hierfür tragen die Käufer.
Ein entsprechendes Vermessungsangebot kann jederzeit in unserem Büro angefordert werden.

Altbaumbestand ist auf den Grundstücken noch teilweise vorhanden.

5. Empfehlung

Für eine Bebauung empfehlen wir die Firma 

Town & Country Haus Deutschland. 
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c in 18581 Putbus
Tel.: 038301-880460
Handy: 0171-6749190
www.tc-inselruegen.de

Folgender Haustyp wäre u.a. für eine Bebauung der Grundstücke möglich:

Typ "Flair 124"
Wohnfläche: 123,39 m² 

oder

Typ "Bungalow 110 - Trent"
Wohnfläche: 109,07 m² Großzügige Grundstücke im Ortskern von Sehlen - kein B-Plan-Gebiet! Sehlen 46 T€ 878 m² 0 m² 0 m² 207
[Detail] 1. Daten zum Ort

Waase ist ein Ortsteil der Gemeinde Ummanz und mit 181 Einwohnern der größte Ort auf der Insel Ummanz westlich von Rügen.
Das alte Fischerdorf liegt am Eingang zur Insel Ummanz. Waase ist ein beschaulicher, landschaftlich wunderschöner Ort, der insbesondere bei Ruhe suchenden Interessenten sehr beliebt ist.

2. Grundstücksbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gesamtfläche von ca. 3.481 m², die wie folgt parzellierbar ist:

GS 1: ca. 897 m² für 44.850 € - reserviert!
GS 2: ca. 1.160 m² für 58.000 €
GS 3: ca. 1.424 m² für 71.200 €

Nach erfolgter Vermessung erfolgt ein Flächenausgleich zum Kaufpreis von 50 €/m²

Alle Grundstücke haben mehr oder weniger Fernblick zum Wasser auf den Schaproder Bodden.

Es existieren bereits alle Baugenehmigungen, die noch bis Ende 2017 sowie 2020 gültig sind.

Die Grundstücke können nach § 34 BauGB "Bauen im Innenbereich" bebaut werden.
Die geplanten Häuser haben sich den Bestandshäusern äußerlich weitestgehend anzupassen.

3. Stand der Erschließung

Die Grundstücke sind ortsüblich erschlossen. Energie und Wasser sind anliegend.
Das Abwasser verläuft über eine vollbiologische Kläranlage.

4. Besonderheiten

Die Grundstücke sind noch nicht vermessen.
Die Vermessungskosten trägt der Erwerber.

5. Bebauungsmöglichkeiten

Folgende Haustypen, wie abgebildet, wären u.a. für eine Bebauung der Grundstücke möglich bzw. empfehlenswert:

1. Typ "Lichthaus 121"
Wohnfläche: 120,46 m²

2. Typ "Bungalow 110"
Wohnfläche: 109,07 m²

Bei Fragen zur Ausstattung oder Leistungen der Town & Country Häuser, können Sie sich gerne direkt an Herrn Sebastian Jager wenden:

Town & Country Haus Deutschland
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c in 18581 Putbus
Tel.: 038301-880460
Handy: 0171-6749190
www.tc-inselruegen.de
Baugrundstücke in Waase auf Ummanz mit Baugenehmigung Waase 45 T€ 897 m² 0 m² 0 m² 201
[Detail] 1. Daten zum Ort

Erwähnt wurde Vilmnitz erstmalig im 13. Jahrhundert in verschiedenen Urkunden. Es gibt Unterlagen von 1396, die dokumentieren, dass Vilmnitz der Familie Putbus gehört. 
Vilmnitz besteht aus nur einer Hauptstraße und bietet heute etwa 200 Menschen ein Zuhause. Es liegt nur etwa einen Kilometer vom nächsten Bodden entfernt. Der Ort eignet sich hervorragend, um hier einen entspannten Badeurlaub zu verbringen. Auch Angler kommen hier voll auf ihre Kosten. Von Vilmitz aus erreichen Rügenbesucher außerdem auch die sehenswerte Stadt Putbus innerhalb weniger Minuten.

2. Grundstücksbeschreibung

Bei dem zu verkaufenden Grundstück handelt es sich um ein Gartengrundstück nach dem Bundeskleingartengesetz. Verkauft wird lediglich das Grundstück mit einer Fläche von ca. 10.326 m² ohne Bebauung.
Das Grundstück befindet sich östlich der Eisenbahnlinie und ist gleichmäßig rechteckig geschnitten.

3. Pacht

Die Pacht beträgt zurzeit ca. 0,04 €/m² pro Jahr, somit etwa 413,04 €/p.A.

Diese Pacht sollte vom Erwerber im Rahmen des Bundeskleingartengesetzes nachverhandelt werden. Großes Gartengrundstück in Vilmnitz zu verkaufen Vilmnitz 25 T€ 10326 m² 0 m² 0 m² 112
[Detail] Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Sie liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom am Fluss Ryck und dem Greifswalder Bodden der Ostsee, und ist Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald.
Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist die zweitälteste im Ostseeraum nach Rostock, an ihr studieren rund 11.000 Studenten und sind etwa 6.000 Universitätsangehörige beschäftigt. Zwei Studien aus dem Jahr 2008 zufolge ist Greifswald die „dynamischste“ und die „jüngste“ Stadt Deutschlands.

Das zu verkaufende Grundstück in Greifswald ist ca. 1.985 m² groß und liegt an der Hans-Beimler-Straße/Südbahnhof.

Ein B-Plan ist hier nicht vorhanden. Da sich das Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB befindet, wird eine Bauvoranfrage empfohlen laut Bauplanungsamt Greifswald.
Auch eine gewerbliche Nutzung oder Gewerbe und Wohnen sind u.U. möglich.

Eine Erschließung ist an der Hans-Beimler-Straße vorhanden. Die Kosten der inneren Erschließung und die Vermessung trägt der Erwerber.

Besonderheit: Eine Maklercourtage fällt hier nicht an!

Achtung!

Der Verkauf erfolgt gegen Höchstangebot!

Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. 

Bei einem Kauf ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB AG dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. 

Alle im Rahmen des Verkaufs entstehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen.  

Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. 
Grundstück in Greifswald zu verkaufen Greifswald 0 € 1985 m² 0 m² 0 m² 0
[Detail] 1. Daten zum Ort

Kartzitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Rappin auf der Insel Rügen und war ein Stammsitz des rügenschen Uradelsgeschlechts von Usedom. Belegt ist der Besitz seit 1249. Karl Bogislaw von Usedom ließ Mitte des 18. Jahrhunderts auf den alten Grundmauern ein neues Herrenhaus errichten. Zu Gunsten der anderen Güter des Geschlechts wurde Kartzitz 1890 veräußert. Bis 1945 blieb es dann ein Walzengut, zuletzt im Eigentum der Hamburger Kaufmannsfamilie von Schinckel, die es nach 1990 zurückgekauft hat. Der ursprünglich als Barockpark angelegte Gutspark wurde Ende des 18. Jahrhunderts im Stile der Zeit in einen englischen Landschaftspark umgewandelt.

2. Grundstücksbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.829 m² am Dorfweg der Gemeinde Kartzitz.

3. Stand der Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen, außer Abwasser. Hier ist eine vollbiologische Kläranlage notwendig. Der Anschaffungspreis beträgt ca. 6.000-6.500 € je Anlage.

4. Bebauung 

Zur Bebauung ist ein Bauantrag entsprechend § 34 BauGB notwendig.

Für die Bebauung empfehlen wir die Firma 

Town & Country Haus Deutschland
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1, 18581 Putbus OT Lauterbach
Tel.: 038301 880460
Handy: 0171 6749190
www.tc-inselruegen.de

5. Besonderheiten

Für diesen Ort liegt eine Gestaltungssatzung vor, welche gern von unserem Büro angefordert werden kann.
Die Gestaltungssatzung schließt eine Ferienhausbebauung nicht aus.
"Kartzitz - Das Dorf mit Gutspark und Englischem Rasen!" Kartzitz 82 T€ 1829 m² 0 m² 0 m² 370
[Detail] 1. Daten zum Ort

Bergen ist mit ca. 15.000 Einwohnern die so genannte „Hauptstadt“ der Insel Rügen. Die Einwohnerzahl der gesamten Insel Rügen beläuft sich auf ca. 70.000. Die Stadt ist nicht nur geographischer Mittelpunkt der Insel, sondern auch Verwaltungs-, Verkehrs- und Handelszentrum. Die Altstadt von Bergen mit zahlreichen Einkaufs- und Serviceeinrichtungen lässt sich vom Grundstück aus in wenigen Minuten problemlos zu Fuß erreichen. 

2. Grundstücksbeschreibung

Das zu verkaufende Grundstück in Bergen befindet sich in der Königsstraße und hat eine ortsübliche Größe von ca. 486 m². Das Grundstück ist länglich und rechteckig geschnitten und hat eine Straßenfront von 10,24 m sowie eine Tiefe von ca. 50 m. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser. Der Marktplatz ist in nur einer Gehminute zu erreichen.

3. Bebauung

Bei dem Baurecht handelt es sich um eine Lückenbebauung gemäß § 34 BauGB. 
Der angeführte Kaufpreis beinhaltet die Preise für:

1. das Grundstück,
2. das abgebildete Haus und 
3. die Baunebenkosten.

Zur Bebauung empfehlen wir die Firma

Town & Country Haus Deutschland
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c in 18581 Putbus
Tel.: 038301-880460
Handy: 0171-6749190
www.tc-inselruegen.de

Folgender Haustyp, wie abgebildet, wäre für eine Bebauung des Grundstückes möglich bzw. zu empfehlen:

Haustyp "AURA 125"
Außenmaß: 12 x 6,50 m
Netto-Grundfläche: 127,35 m² schlüsselfertig
Wohnfläche (nach WoFlV) = 125,07 m²
Kaufpreis: 145.470 € ohne Teppich/Tapeten (gültig bis 01.09.2016)

4. Stand der Erschließung

Alle Medien sind an Straße oder Gehweg anliegend.

5. Besonderheiten

Die nachbarschaftlichen Einvernehmen zur Bebauung liegen vor und können in unserem Büro eingesehen werden.

Das Grundstück befindet sich im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet der Stadt Bergen auf Rügen. Baurechtliche Fragen sollten über Frau Nagel, Stadtplanung Stadt Bergen, Tel. 03838-811163 geklärt werden.

Eine PKW-Zufahrt mit einer Breite von ca. 3,74 m wäre beim o.g. Haustyp möglich, sodass mindestens 2 PKW Platz finden würden.

Parkplätze können auch auf einem gegenüber liegenden Grundstück angemietet werden. BERGEN: Baugrundstück in der Königsstraße! Bergen auf Rügen 261 T€ 486 m² 0 m² 0 m² 1124
[Detail] 1. Daten zum Ort

Griebenow ist ein Ortsteil der Gemeinde Süderholz. Die Ortschaft war ein typisches Gutsdorf mit dem dominierenden Gut, einschließlich ausgedehntem Park und einer Landarbeiter-Katenzeile westlich des Parks. Zu DDR-Zeiten und besonders nach 1990 begann der Ausbau der Wohnsiedlungen nördlich und südwestlich des Schlossareals. Der Gutshof mit den Wirtschaftsgebäuden ist relativ gut erhalten, es wurden zu LPG-Zeiten nur bauten verändert und hinzugefügt.
Das Gebiet um das Schloss wurde ab dem Ende der 1990er Jahre mit Hilfe der Städtebauförderung aufgewertet durch umfassende Restaurierungen.

2. Grundstücksbeschreibung

Die zum Verkauf stehen Grundstücke sind nur ca. 8 km von Greifswald und nur ca. 2 km von der A20 entfernt.

Zur Verfügung stehen folgende Grundstücke: 

GS 1: ca. 867 m², Kaufpreis 34.000 € VHB
GS 2: ca. 1.136 m², Kaufpreis 42.000 € VHB

3. Stand der Erschließung

Die Erschließung ist im öffentlichen Bereich vorhanden.

4. Bebauung

Eine Bebauung der Grundstücke ist nach § 34 BauGB "Bauen im Innenbereich" möglich. 

Zur Bebauung empfehlen wir die Firma

Town & Country Haus Deutschland
Ansprechpartner: Martin Zühlke
Neuer Markt 8, 18439 Stralsund
Tel.: 03831-6710221 Baugrundstücke in Griebenow Griebenow 34 T€ 867 m² 0 m² 0 m² 153
[Detail] 1. Daten zum Ort

Direkt am Rande des Nationalparks Jasmund auf der Insel Rügen befindet sich der kleine und idyllische Ort Hagen. Hagen ist ein wichtiger Anlaufpunkt für Reisende, die den Königsstuhl im Nationalpark Jasmund besuchen wollen, da sich in diesem Ort die letzte Parkmöglichkeit in der Nähe des Aussichtspunktes befindet. 
Im Ort befindet sich eine große Anzahl empfehlenswerter Gaststätten. So gut wie alle Ausflugsziele der Insel sind von hier aus gut zu erreichen. Zum nächstgelegenen Sandstrand sind es nur ca. 12 Minuten mit dem Auto. 

2. Grundstücksbeschreibung

Das Erbbaupachtgrundstück befindet sich an der Stubbenkammerstraße und ist nur ca. 3 Km vom "Königsstuhl" entfernt, somit besonders für Urlauber geeignet, die nicht den Stress der Ostseebäder wünschen.

Das Grundstück ist ca. 465 m² groß und rechteckig geschnitten. Die Breite beträgt ca. 16,50 m, die Tiefe ca. 28,50 m.

3. Erbbaupacht

Der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 632 €, die Laufzeit des Erbbaupachtvertrages beträgt 75 Jahre.

Desweiteren ist eine Sonderzahlung von ca. 3.000 € vom Erwerber an den Erbbaupachtgeber zu leisten.  
Grundstück für ein Ferien- oder Einfamilienhaus nahe dem Königsstuhl Hagen 632 € 465 m² 0 m² 0 m² 632
[Detail] 1. Daten zum Ort

Binz ist das größte Seebad auf der Insel Rügen. Die amtsfreie Gemeinde gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Das Seebad ist als Urlaubsort für seine prächtige Bäderarchitektur, das Jagdschloss Granitz, den Koloss von Prora, den feinen Sandstrand und die umgebende Natur bekannt, die im Naturerbe-Zentrum Rügen präsentiert wird. Die Gemeinde führt den Namen Binz und die dem Namen vorangestellte Bezeichnung Ostseebad. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Binz, Jagdschloss Granitz und Prora.

2. Grundstücksbeschreibung

Das zu verkaufende Grundstück ist nur ca. 1,5 km vom Ostseestrand und zur Hauptstraße entfernt. Der "Schmachter See" ist in nur ca. 750 m zu erreichen. 

Zur Verfügung steht nachfolgendes Baugrundstück:

ca. 451m², 
Kaufpreis 184.000 € zzgl. Abrisskosten von ca. 16.000 €,
Vermessungskosten: 3.030,93 €

Das Abrissangebot liegt unserem Büro vor.

Bei dem Grundstück handelt sich um eine Lückenbebauung nach § 34 BauGB.

Ein Kleinbahnhof, ein Autohaus sowie Einfamilienhäuser und Garagen kennzeichnen die Umgebungsbebauung.

3. Bebauung

Zur Bebauung des Grundstückes empfehlen wir die Firma 

Town & Country Haus - Insel Rügen
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c in 18581 Putbus OT Lauterbach
Tel.: 038301-880460
Handy: 0171-6749190
www.tc-inselruegen.de

Folgender Haustyp wäre u.a. für eine Bebauung des Grundstückes möglich bzw. empfehlenswert:

Typ "AURA 125"
Wohnfläche: ca. 125,07 m²
Kaufpreis: 145.470 €	

4. Stand Erschließung

Alle Medien sind im Straßenbereich vorhanden.
Grundstück in Binz Ostseebad Binz 184 T€ 451 m² 0 m² 0 m² 826
[Detail] Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im Nordosten des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren im Land und gehört seit 2011 zu dem neu geschaffenen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, dem größten Landkreis Deutschlands. Durch ihre vielen Gewässer ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Wasserwanderer.

Das zu verkaufende Grundstück in Demmin ist ca. 6.881 m² groß und befindet sich zwischen der Münterstraße und der gegenüberliegenden Bahntrasse. Das Grundstück besteht aus 2 einzelnen Teilflächen, welche relativ gleichmäßig geschnitten sind. 

Die Grundstücke befinden sich gemäß § 34 BauGB im Innenbereich. Eine einreihige Bebauung zur Münterstraße ist möglich.

Derzeit befinden sich einige Gartenlauben einer Kleingartenanlage an der Fläche.

Besonderheit: Eine Maklercourtage fällt hier nicht an!

Achtung!

Der Verkauf erfolgt gegen Höchstangebot!

Der Eigentümer des Grundstückes ist die Deutsche Bahn AG. 

Bei einem Kauf ist zu beachten, dass Gestattungen gegenüber der DB dinglich zu sichern sind und deren Zuwegung durch eine Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit im Rahmen des Verkaufs für den Verkäufer erforderlich sind. 

Alle im Rahmen des Verkaufs entstehenden Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten, Vermessungskosten sowie Kosten für die Freistellung des Grundstückes sind vom Käufer zu tragen.  

Das Grundstück ist noch nicht gem. § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. 
Grundstücksflächen in Demmin zu verkaufen! Demmin 0 € 6881 m² 0 m² 0 m² 0
[Detail] 1. Daten zum Ort

Vilmnitz ist ein Ortsteil der Stadt Putbus im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt östlich der Kernstadt Putbus an der Landesstraße L 29. Südlich liegt das 157 ha große Naturschutzgebiet Goor-Muglitz. Vilmnitz war im Jahr 1967 Hauptdrehort für die deutsche Filmkomödie "Die Heiden von Kummerow und ihre lustigen Streiche".

2. Grundstücksbeschreibung

Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in schöner Innerortslage am Ortsausgang in Richtung Lauterbach. 

Das Grundstück ist ca. 19 m breit und ca. 100 m tief. 
Es handelt sich um eine sogenannte Baulücke, d.h. ein Baurecht nach § 34 BauGB ist gegeben.

Auf dem Grundstück befinden sich noch Abrissgebäude. Die Abrisskosten in Höhe von ca. 21.000 € werden vom Kaufpreis abgezogen. Ein entsprechendes Kostenangebot liegt unserem Büro vor.

Die Vermessungskosten belaufen sich auf zzgl. ca. 1.788 €. Ein Vermessungsangebot liegt unserem Büro ebenfalls vor.

Zum Verkauf stehen:

Grundstück 1: verkauft! 
ca. 1.803 m² 
Kaufpreis: 45.500 € abzüglich 1/2 Abrisskosten (- 10.500 €) = 35.000 €

Grundstück 2:
ca. 1.866 m²
Kaufpreis: 45.000 € abzüglich 1/2 Abrisskosten (- 10.500 €) = 34.500 €

Der Abriss ist im Grundstücks-Kaufpreis enthalten und wird von den Erwerbern direkt an die Abriss-Firma gezahlt. Die Organisation des Abrisses übernimmt unser Büro.

3. Stand der Erschließung

Im Straßenkörper anliegend sind die Medien

- Wasser
- Elektro
- Erdgas und
- Telekom.

Die öffentliche Entwässerung ist in der Straße vorhanden.
Baugrundstück in Vilmnitz Vilmnitz 45 T€ 1866 m² 0 m² 0 m² 202
[Detail] 1. Daten zum Ort

Thesenvitz liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich von Bergen auf Rügen, in Rügens zentralem Grundmoränengebiet nördlich des Duwenbeek, dem einzigen größeren Fließgewässer auf Rügen. Die Bundesstraße 96 und die Bahnstrecke Stralsund–Sassnitz verlaufen östlich von Thesenvitz.
Südlich der Ortschaft befindet sich der Nonnensee, der für Radfahrer oder Spaziergänger einen lohnenswerten Weg zur Umrundung dieses Naturschutzgebietes bietet. 
Der Ort ist sehr beliebt bei den Einheimischen und Urlaubern.

2. Grundstücksbeschreibung

Die Baugrundstücke befinden sich in Thesenvitz an der Dorfstraße Ecke Zehlen in ruhiger Dorflage.

Zur Verfügung stehen 2 Baugrundstücke wie folgt:

Grundstück 1: - reserviert!
ca. 865 m², 
Kaufpreis von 60.600 €

Grundstück 2: - reserviert!
ca. 865 m², 
Kaufpreis von 60.600 €

3. Erschließung

Alle Medien, wie Wasser, Abwasser Elektro und Erdgas liegen an den Grundstücken an. 

4. Besonderheiten

Die Grundstücke müssen noch vermessen werden. Die Erwerber tragen anteilig die Vermessungskosten.

5. Bebaubarkeit

Die Grundstücke sind entsprechend § 34 BauGB "Bauen im Innenbereich" bebaubar.

Für die Bebauung dieser Grundstücke empfehlen wir die Firma:

Town & Country Haus Deutschland
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c in 18581 Putbus
Tel.: 038301-880460
Handy: 0171-6749190
www.tc-inselruegen.de
2 Baugrundstücke in Thesenvitz zu verkaufen! Thesenvitz 61 T€ 865 m² 0 m² 0 m² 272
[Detail] 1. Daten zum Ort

Vilmnitz liegt östlich der Kernstadt Putbus an der Landesstraße L 29. Putbus ist mit seinen weißen Häusern, dem berühmten Schlosspark und den Badestränden in den idyllischen Buchten nahe der Fischerdörfer ein wahrer Erholungsort. Südlich von Vilmnitz liegt das 157 ha große Naturschutzgebiet Goor-Muglitz.
Vilmnitz war im Jahr 1967 Hauptdrehort für die deutsche Filmkomödie "Die Heiden von Kummerow und ihre lustigen Streiche".

2. Grundstücksbeschreibung

Zur Verfügung stehen folgende 2 Baugrundstücke, die sich an der Vilmnitzer Dorfstraße befinden:

GS 1: ca. 457 m², Kaufpreis: 43.400 €
GS 2: ca. 788 m², Kaufpreis: 74.860 €

Bebaubar sind die Grundstücke nach § 34 BauGB, "Bauen im Innenbereich", mit einem entsprechenden Bauantrag.

Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach einem passenden Haustyp für diese Baugrundstücke behilflich.
Wir empfehlen für die Bebauung die Firma Town & Country Haus.
Zögern Sie nicht sich diesbezüglich direkt mit unserem Büro in Verbindung zu setzen.

3. Stand Erschließung 

Die ortsüblichen Medien Wasser, Elektro, Telekom und Erdgas liegen am Grundstück an und bieten somit die Grundlage für eine Erschließung des Grundstücks. 

Vilmnitz ist nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Es ist also erforderlich, eine eigene vollbiologische Kläranlage zu errichten.
2 Baugrundstücke in Vilmnitz Vilmnitz 43 T€ 457 m² 0 m² 0 m² 195
[Detail] 1. Daten zum Ort

Sagard ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen. Sagard bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum.
Die Gemeinde verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Stralsund–Sassnitz, von dem aus Züge der RE-Linie 9 stündlich nach Sassnitz sowie in der Gegenrichtung nach Lietzow, Stralsund und im Zweistundentakt nach Rostock fahren. 

2. Grundstücksbeschreibung

Zur Verfügung stehen insgesamt 8 Baugrundstücke mit nachfolgenden Eckdaten:

GS 1: ca. 665 m² - Kaufpreis: 59.800 € - reserviert!

GS 2: ca. 742 m² - Kaufpreis: 59.800 € - reserviert!

GS 3: ca. 995 m² - Kaufpreis: 61.500 € - reserviert!

GS 4: ca. 1.251 m² - Kaufpreis: 63.300 € - reserviert!

GS 5: ca. 686 m² - Kaufpreis: 58.300 € - reserviert!

GS 6: ca. 1.187 m² - Kaufpreis: 62.900 € - reserviert!

GS 7: ca. 1.003 m² - Kaufpreis: 65.100 € - reserviert!

GS 8: ca. 581 m² - Kaufpreis: 52.300 € - reserviert!

Die Grundstücke befinden sich in einem B-Plan-Gebiet. Der rechtsgültige B-Plan Nr. 9 "Wohnanlage Capeller Straße" kann von unserem Büro abgefordert werden.

Hier eine auszugsweise Aufstellung der Vorgaben und Auflagen aus dem gültigen B-Plan: 

- allgemeine Wohngebiete WA1 und WA2
- innerhalb der WA sind Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe und Tankstellen auch ausnahmsweise nicht zulässig
- GRZ 0,25
- GFZ 0,8
- Zahl der Vollgeschosse: I
- je Wohngebäude max. 4 Wohnungen
- helle Putzfassaden, im WA1 zusätzlich auch rotes oder rotbuntes Sichtmauerwerk 
- Dacheindeckung der Hauptgebäude in roten, anthrazitfarbenen und dunkelgrauen Farbtönen
- Satteldach, Dachneigung 15-45 Grad
- als Zaun mit dazu gepflanzter Hecke bis zu einer Höhe von max. 1,25 m
- GH 32,0
- TH 28,0

3. Stand der Erschließung

Die Baugrundstücke werden vermessen und voll erschlossen verkauft. 
Neben der Zuwegung sind Anschlüsse für Gas, Elektro, Abwasser, Wasser, Oberflächenentwässerung (Grundstücke 17/A und 17/H) und Telekom vorhanden. Auf den Grundstücken 17/B bis 17/G hat die Entsorgung des Regenwassers jedoch in Eigenverantwortung des jeweiligen Erwerbers in den Graben zu erfolgen. Ein entsprechendes wasserrechtliches Erlaubnisverfahren muss dafür durchlaufen werden.
Der Erschließungsbeginn ist für Anfang bis Mitte des 4. Quartals 2017 geplant.
Die Endfertigstellung der Straße wird nach Beendigung der Hochbauarbeiten erfolgen (frühestens Herbst 2018).

4. Bebauung

Zur Bebauung dieser Grundstücke empfehlen wir die Firma:

Town & Country Haus Deutschland
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c in 18581 Putbus
Tel.: 038301-880460
Handy: 0171-6749190
www.tc-inselruegen.de
Neue Baugrundstücke in Sagard Sagard 52 T€ 581 m² 0 m² 0 m² 235
[Detail] 1. Daten zum Ort

Patzig ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Bergen auf Rügen verwaltet und befindet sich ca. 6 km nordwestlich der gleichnamigen Stadt. Patzig liegt am westlichen Rand des quer durch die Mitte von Rügen verlaufenden Endmoränenzuges. Die B 96 verläuft östlich der Gemeinde.

2. Grundstücksbeschreibung

Das Kaufgrundstück ist ca. 1.588 m² groß und gleichmäßig, relativ länglich geschnitten.

3. Doppelhaus

Zum Verkauf steht ein ca. um 1900 errichtetes Doppelhaus unter Reet mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 110 m², je Doppelhaushälfte ca. 55 m² Wohnfläche.

Die Doppelhaushälften befinden sich in einem guten, altersgerechten Zustand.

4. Besonderheiten

Auf dem Verkaufsgrundstück können noch 3-4 Ferienhäuser errichtet werden. 
Die Grundstücke liegen im Innenbereich, somit ist eine Bebauung nach § 34 BauGB - Bauen im Innenbereich - möglich.
Doppelhaus unter Reet zu verkaufen Patzig 219 T€ 1588 m² 110 m² 0 m² 982
[Detail] 1. Daten zum Ort

Patzig ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Bergen auf Rügen verwaltet und befindet sich ca. 6 km nordwestlich der gleichnamigen Stadt. Patzig liegt am westlichen Rand des quer durch die Mitte von Rügen verlaufenden Endmoränenzuges. Die B 96 verläuft östlich der Gemeinde.

2. Grundstücksbeschreibung

Die beiden Kaufgrundstücke sind jeweils ca. 794 m² groß und gleichmäßig länglich geschnitten.

3. Doppelhaushälften

Zum Verkauf stehen zwei ca. um 1900 errichtete Doppelhaushälften unter Reet mit nachfolgenden Angaben:

DHH 1: 
ca. 794 m² Grundstück
ca. 55 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 109.300 €

DHH 2: 
ca. 794 m² Grundstück
ca. 55 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 109.300 €

Die Doppelhaushälften befinden sich in einem guten, altersgerechten Zustand.

4. Besonderheiten

Je Verkaufsgrundstück können noch 1-2 Ferienhäuser errichtet werden. 
Die Grundstücke liegen im Innenbereich, somit ist eine Bebauung nach § 34 BauGB - Bauen im Innenbereich - möglich.
2 Doppelhaushälften in Patzig zu verkaufen Patzig 109 T€ 794 m² 55 m² 0 m² 491
[Detail] 1. Daten zum Ort

Dreschvitz ist eine Gemeinde im südwestlichen Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen. Die Gemeinde wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in Samtens verwaltet.
Die Gemeinde liegt am Kubitzer Bodden. Die Insel Liebitz liegt auf dem Gebiet der Gemeinde. Die erste urkundliche Erwähnung von Dreschvitz wurde 1314 auf einem Eintrag einer alten Besitzurkunde gefunden. Ursprünglich als Straßendorf mit vier großen Landgütern war Dreschvitz nur drei Kilometer von der alten sogenannten Salzstraße entfernt.

2. Grundstücksbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich am Dorfrand von Dreschvitz an der Straße nach Mönkvitz.

Das Grundstück ist ca. 1.081 m² groß und relativ schmal geschnitten.

3. Stand der Erschließung

Die Anfragen zum aktuellen Stand der Erschließung laufen derzeit noch. 

4. Baurecht

Das Grundstück ist entsprechend § 34 BauGB - Bauen im Innenbereich - bebaubar. Grundstück in Dreschvitz Dreschvitz 29 T€ 1081 m² 0 m² 0 m² 130
[Detail] 1. Daten zum Ort

Dreschvitz ist eine Gemeinde im südwestlichen Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen. Die Gemeinde wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in Samtens verwaltet.
Die Gemeinde liegt am Kubitzer Bodden. Die Insel Liebitz liegt auf dem Gebiet der Gemeinde. Die erste urkundliche Erwähnung von Dreschvitz wurde 1314 auf einem Eintrag einer alten Besitzurkunde gefunden. Ursprünglich als Straßendorf mit vier großen Landgütern war Dreschvitz nur drei Kilometer von der alten sogenannten Salzstraße entfernt.

2. Grundstücksbeschreibung

Das zu verkaufende Baugrundstück befindet sich an der Schulstraße rechts neben bzw. hinter der Freiwillen Feuerwehr und ist unbebaut.

Das Grundstück ist ca. 6.600 m² groß. Davon sind ca. 600 m² als Bauland ausgewiesen und nochmal ca. 6.000 m² als Wiesengrundstück.

3. Stand der Erschließung

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

4. Baurecht

Das Grundstück ist entsprechend § 34 BauGB - Bauen im Innenbereich - bebaubar. Baugrundstück mit "Spielwiese" in Dreschvitz Dreschvitz 32 T€ 6600 m² 0 m² 0 m² 144
[Detail] 1. Daten zum Ort

Dreschvitz ist eine Gemeinde im südwestlichen Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen. Die Gemeinde wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in Samtens verwaltet.
Die Gemeinde liegt am Kubitzer Bodden. Die Insel Liebitz liegt auf dem Gebiet der Gemeinde. Ursprünglich als Straßendorf mit vier großen Landgütern war Dreschvitz nur drei Kilometer von der alten sogenannten Salzstraße entfernt.

2. Grundstücksbeschreibung

Das zu verkaufende Baugrundstück befindet sich an der Schulstraße links neben der Freiwillen Feuerwehr.
Das Grundstück ist ca. 742 m² groß. Darauf befindet sich ein abrissreifes Nebengebäude. 
Die Abrisskosten belaufen sich auf ca. 7.000 € und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ein entsprechendes Abrissangebot liegt unserem Büro vor. 
Das Grundstück ist bereits vermessen. 

3. Stand der Erschließung

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Alle Medien liegen im Straßenbaukörper an.

4. Baurecht

Das Grundstück ist entsprechend § 34 BauGB - Bauen im Innenbereich - bebaubar. 
Baugrundstück in Dreschvitz Dreschvitz 32 T€ 742 m² 0 m² 0 m² 144
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