Immobilien auf Rügen und Stralsund.

Rügen Urlaub
Bergen auf Rügen
Königsstraße 43
Tel.:03838- 257425
Funk:0171-5338008
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[Detail] Bergen befindet sich in zentraler Lage von Deutschlands größter Insel Rügen. 
Mit ca. 15.000 Einwohnern ist Bergen die so genannte „Hauptstadt“ der Insel Rügen. Die Einwohnerzahl der gesamten Insel Rügen beläuft sich auf ca. 70.000. 
Bergen ist nicht nur geographischer Mittelpunkt der Insel, sondern auch Verwaltungs-, Verkehrs- und Handelszentrum. 

Das gesamte zu vermietende Gewerbegrundstück, auf dem sich verschiedene Baukörper befinden, hat eine Größe von ca. 40.000 m² und liegt direkt an der B 96 in Bergen.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt ca. 10 verschiedene Gewerbehallen und Bürohäuser, von denen 5 teilweise oder ganz zur Anmietung stehen.

Aufteilung der Büro und Gewerbeflächen:

Gebäude I:

bereits vermietet

Gebäude II:

In diesem Haus stehen noch zukünftige Büroräume im Erdgeschoss bzw. im 1. und 2. Obergeschoss zur Verfügung.

Sanitäre Einrichtungen sind auf allen Etagen vorhanden.
Die Büroräume sind malermäßig instandgesetzt. Alle Veränderungen, die über eine normale Instandsetzung hinausgehen, trägt der Mieter.

Die Anzahl der zu mietenden Räume ist noch frei wählbar.
Es besteht auch die Möglichkeit, Kellerräume zwecks Lagermöglichkeiten anzumieten.

Mietpreis: VHB 6,00 €/m²

Gebäude III:
 
Im Gebäude III ist derzeit noch das komplette Erdgeschoss vermietet. Alle anderen Etagen können angemietet werden.

Mietpreise: Penthouse: VHB 6,00 €/m²
                  EG: Kaltmiete VHB 7,00 €/m²
                  OG: Kaltmiete VHB 7,00 €/m²

Gebäude IV:

bereits vermietet

Gebäude V:

In diesem Gebäude sind Lagerräume in einer Gesamtfläche von ca. 250 m² anzumieten.

Mietpreis: VHB 2,00 €/m²

Gebäude VII und weitere:

bereits verkauft

Die Maklercourtage für die Ver- und Anmietung der Flächen und Räume wird durch den Vermieter getragen. BERGEN: Flächen im neuen "GESUNDHEITSZENTRUM BERGEN" zu vermieten Bergen Anfrage 0 m² 0 m² 0 m² 0
[Detail] 1. Daten zum Ort
 
Bergen auf Rügen liegt im Zentrum der Insel Rügen im deutschen Land Mecklenburg-Vorpommern. Seit 2005 ist Bergen Verwaltungssitz des Amtes Bergen auf Rügen, dem mit über 23.000 Einwohnern bevölkerungsreichsten Amt des Landes. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes.

2. Grundstücksbeschreibung

Das Objekt befindet sich im neuen Gewerbegebiet der Stadt Bergen auf Rügen im Tilzower Weg. 
In unmittelbarer Nachbarschaft des zu vermietenden Objektes sind u. a. der Personennahverkehr, das Paketzentrum der Post, viele Autohäuser, ein Sanitärgroßhandel sowie eine Wäscherei zu finden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 6.000 m². 

3. Gewerbehalle

Die sich auf dem Grundstück befindliche Halle hat eine Nutzfläche von ca. 1.455 m², die sich auf Büro mit ca. 340 m², Lager mit ca. 1.050 m² und Sozialräume mit ca. 65 m² verteilen. 

4. Mietkonditionen

Die Gewerbehalle kann ab dem 01.10.2016 angemietet werden. 

Die Kaltmiete beträgt 4.115,00 €/mtl. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von ~ 288,00 €/mtl. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 4.403,00 €. 

Bei einer Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monats-Kaltmieten an den Vermieter zu entrichten. Gewerbehalle in Bergen sucht Nachmieter! Bergen auf Rügen 4115 € 0 m² 0 m² 1455 m² 4115
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