Immobilien auf Rügen und Stralsund.

Rügen Urlaub
Bergen auf Rügen
Königsstraße 43
Tel.:03838- 257425
Funk:0171-5338008
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[Detail] 1. Daten zum Ort

Lancken-Granitz befindet sich etwa 15 Kilometer östlich von Bergen auf Rügen und vier Kilometer westlich von Sellin, südlich der Granitz, auf deren höchsten Erhebung das Jagdschloss Granitz steht. Die Bundesstraße 196 verläuft durch die Gemeinde. Im Süden grenzt Lancken-Granitz an den Rügischen Bodden mit der Bucht Having und an den Neuensiener See. Das Gemeindegebiet liegt teilweise im Biosphärenreservat Südost-Rügen.
Lancken-Granitz wurde um 1250 erstmals urkundlich erwähnt. Der Bau der Kirche erfolgte im 15. Jahrhundert.

2. Grundstücksbeschreibung

Das zu verkaufende Grundstück in Lancken-Granitz befindet sich an der Bäckertrift und ist ca. 680 m² groß.

3. Haus

Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes reetgedecktes Einfamilienhaus, welches ca. 1952/53 errichtet wurde.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 127,24 m² und ist unterteilt in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Der Keller hat eine Größe von ca. 30 m² und ist trocken. 

Im Erdgeschoss befinden sich

- eine Veranda als Eingangsbereich mit ca. 14,80 m²,
- eine Küche mit ca. 8,60 m²,
- ein Badezimmer mit ca. 6,97 m²,
- ein WC mit ca. 2 m² und
- 4 Zimmer von 8,62 m² bis 13,47 m².

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer mit ca. 20,80 m² und ca. 28,50 m² zu finden.

4. baulicher Zustand der Immobilie

Das Einfamilienhaus wurde seit 1990 saniert. Erneuert wurden u.a. die Fenster, die Außentür, das Reetdach und teilweise die Elektrik.
Einfamilienhaus unter Reet in Lancken-Granitz Lancken-Granitz 131 T€ 680 m² 127.24 m² 0 m² 582
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